Zurück
★ 2.6 · BE-Score 52/100 Zu vermieten

Appart louer/sous-louer, meublé/non PullySud-550m Montchoisi

1006 Lausanne
Preis CHF 3'930.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 37.00 m²

Appartement de haut standing dernier étage 2.5 pièces à Pully Sud Avenue Charles-Ferdinand Ramuz 58, 1009 Pully À seulement 550 m de Montchoisi, Lausanne et à 5min du lac TL bus n8 et 25 en bas de l'appartement Disponible dès le 1er octobre 2026 Plusieurs options possible: 1.Reprise de bail complète à partir du 1er octobre 2026 en location meublée ou non meublée sans frais supplémentaire, ou 2\. Possibilité de sous-location meublée ou non meublée du 1er octobre 2026 au 31 mai 2027. Découvrez ce superbe appartement de 37 m², situé au dernier étage dun immeuble avec ascenseur, dans un quartier recherché de Pully Sud aux portes de Lausanne. Moderne, lumineux et parfaitement équipé, il offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Appartement unique sur létage, pas de voisin direct et extrèmement bien ventilé. Les points forts Très lumineux, belle hauteur sous plafond, seul sur létage et ouvert sur les quatre côtés. Ascenseur arrivant directement dans lappartement Cuisine ouverte haut de gamme équipée délectroménagers V-ZUG Colonne de lavage privative avec lave-linge et sèche-linge Terrasse couverte agréable Local pour vélo électrique ou scooter Composition du logement Grand séjour lumineux Cuisine ouverte équipée 2 chambres avec dressings intégrés 2 salles de bains Terrasse couverte Nombreux placards intégrés Grande cave Mobilier Opportunité rare : lappartement peut être loué meublé, sans frais supplémentaire. Stationnement Très grand garage disponible en supplément Loyer Loyer netCHF 3'930. / mois ChargesCHF 340. / mois Total appartementCHF 3'440. / mois GarageCHF 260. / mois en supplément si intéressé Intéressé(e) ? Nhésitez pas à prendre contact pour plus dinformations ou pour organiser une visite: priester.laura@gmail.com

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

52 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1006 Lausanne, kommunaler Steueranlage (68.5 Pkt. (Kt. VD)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+310.1 % über Ø Richtwert in Lausanne (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Lausanne · Steueranlage: 68.5 Pkt. (Kt. VD)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
2.5 Zimmer · 37 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 310.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Lausanne? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1006 Lausanne (Steuerbelastung: 68.5 Pkt. (Kt. VD)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'930.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86311182
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00021767
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Lausanne

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.