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★ 2.8 · BE-Score 55/100 Zu vermieten

Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung in Biel mit Charme – sofort verfügbar

Auweg 8, 2502 Biel/Bienne
Preis CHF 1'720.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 31.00 m²

Suchen Sie eine ideale Übergangslösung oder eine möblierungsfreundliche Zwischenmiete? An attraktiver Lage im Champagnequartier am Auweg 8 in Biel vermieten wir im Hinblick auf anstehende Erneuerungsarbeiten **befristet für eine Dauer von 6-12 Monaten** diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung (21 m²) im 1. Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen und eignet sich perfekt für Personen in einer Übergangsphase, Projektmitarbeitende oder Pendler. **Ihre Vorteile auf einen Blick:** * **Befristete Mietdauer (6 - 12 Monate):** Höchste Flexibilität und Planungssicherheit für Ihren Übergang. * **Zwei grosse Hauptzimmer:** Helle Räume mit viel Platz für Wohnen und Schlafen. * **Flexibles drittes Zimmer:** Ruhiger Raum – ideal als Homeoffice oder Arbeitszimmer. * **Separate Küche & Bad:** Zweckmässige Küche sowie ein Bad mit Duschmöglichkeit und Badewanne. * **Zentraler Grundriss:** Effiziente Erschliessung aller Räume über das Entrée. * **Garage** bei Bedarf ab 01.12.2026 dazu mietbar **Lage:** Ruhig und dennoch zentral gelegen: Öffentliche Verkehrsmittel, der Bahnhof Biel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 250.-

55 / 100
★ 2.8 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2502 Biel/Bienne, kommunaler Steueranlage (1.63), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+178.8 % über Ø Richtwert in Biel/Bienne (CHF 19.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Biel/Bienne · Steueranlage: 1.63
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
2 Zimmer · 31 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Biel & Seeland.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 178.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.8 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'720.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86311622
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00021807
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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