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★ 3.1 · BE-Score 61/100 Zu vermieten

Spacious, modern & well-connected furnished flat in Rheinfelden – 2BR/2BA with winter garden balcony - Sep to Dec

4310 Rheinfelden
Preis CHF 2'800.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 115.00 m²

Rent a beautifully **furnished 3-bedroom flat** in the heart of Rheinfelden from January to June 2027. **📍 Location:** Quellenstrasse, Rheinfelden, Switzerland **🛏 Bedrooms:** 3 | **🛁 Bathrooms:** 2 | **📐 Size:** 115 m² + 15 m² Winter Garden Balcony * **7-minute walk** to the historic **Old Town** * **8 minutes** to the **train station** (with direct connections to Basel – 15 mins & Zürich – 50 mins) * **10-minute walk** to the **German border** for cross-border shopping or day trips **🛋 What You'll Love:** * **Spacious Living:** 115 m² of bright, modern living space with a warm, welcoming vibe * **Winter Garden Balcony (15 m²):** A fully enclosed, sun-drenched space perfect for relaxing or dining * **3 Bedrooms:** * Main bedroom with a **king-size bed** and ample closet space * Second bedroom with a **pull-out sofa bed** and two **office desks**, ideal for working remotely * Third bedroom with two single beds. A **toddler crib** is available upon request * **2 Bathrooms:** * One with a **walk-in shower** * One with a **bathtub** for soaking and relaxation * **Fully Equipped Kitchen:** With everything from cookware to a coffee maker and dishwasher * **Laundry Room:** Private **washer and dryer** in a separate storage room * **Fast Wi-Fi**, smart TV, and plenty of space to unwind or work * **A workout bench and free weights** – perfect for staying active indoors * Cleaning service can be arranged upon request **🌍 Nearby Attractions:** • Sole Uno Wellness Spa • Feldschlösschen Brewery • Coop Supermarket within 4 mins walk • Multiple family-friendly playgrounds within walking distance • Scenic Rhine river – Perfect for walking, jogging, or cycling **Perfect for:** Couples, professionals, digital nomads, or families (including little ones). Enjoy a peaceful and well-connected base in Northwestern Switzerland, with everything you need just a short walk away.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

61 / 100
★ 3.1 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4310 Rheinfelden, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+6.3 % über Ø Richtwert in Rheinfelden (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Rheinfelden · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
4.5 Zimmer · 115 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 3.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4310 Rheinfelden (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'800.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86311660
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00021820
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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