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★ 2.9 · BE-Score 57/100 Zu vermieten

Rent a 1 ½ rooms apartment in Basel

Klingentalstrasse, 4057 Basel
Preis CHF 1'150.-
Zimmer 1.5
Wohnfläche 32.00 m²

ENGLISH BELOW Einfaches, ruhiges gelegenes Studio zu vermieten, direkt bei der Messe Basel mit schöner Aussicht über den Innenhof Richtung Münster. Ausstattung Möbliert (Manche Bilder ohne Möbel) 140 cm Bett Schreibtisch Couch, Beistelltisch Kleiderschrank Aufzug Stauraumabteil im Estrich Küche: Ohne Spülmaschine oder Dunstabzug, jedoch mit viel Stauraum, Kühlschrank und zwei Herdplatten Badezimmer: Badewanne/Dusche Waschküche: Kostenlose gemeinschaftliche Trockner und Waschmaschine im Keller Ruhige Lage: Aussicht über den Innenhof Richtung Münster, auch bei geöffnetem Fenster nachts leise Glasfaseranschluss (Internetvertrag optional inbegriffen) Mietbedingungen Vorerst auf 12 Monate befristet, jedoch mit Möglichkeit auf Verlängerung Miete ist pauschal inklusive aller Nebenkosten und Internet Kaution: 3 Monatsmieten Für eine Bewerbung Bitte senden Sie 2-3 ehrliche Sätze über sich, zusammen mit: Den letzten 3 Gehaltsabrechnungen, Arbeitsvertrag oder alternativem Einkommens- oder Vermögensnachweis Aufenthaltsbewilligung oder Schweizer Ausweis/Pass Betreibungsauskunft, maximal 2 Monate alt Dokumente können direkt hier in Flatfox hochgeladen werden. Kontaktaufnahme ist nach erfolgreicher Prüfung der Unterlagen ab sofort nach Vereinbarung möglich, auch per Videotelefonie. ENGLISH Simple, quiet studio for rent, near Messe Basel with a beautiful courtyard view facing Münster. Features Furnished (some photos show the apartment without furniture) 140 cm bed Desk Couch, side table Wardrobe Elevator Storage compartment in the attic Kitchen: No dishwasher or extractor hood, but plenty of storage, refrigerator, and two stovetops Bathroom: Bathtub/shower Laundry: Free communal washer and dryer in the basement Quiet location: Overlooks the courtyard toward Münster, quiet even with open windows at night Fiber-optic internet connection (optional internet contract included) Rental Terms Initial six-month sublease with the possibility of extension Rent is all-inclusive, including internet Security deposit: Three months' rent How to Apply Please send 2-3 honest sentences about yourself, along with: Last three pay slips, employment contract, or alternatively proof of income or assets Swiss residence permit or passport/ID Debt enforcement record, no older than two months Documents can be uploaded directly on Flatfox. Contact is possible immediately after a successful application review, including via video call if preferred. Can also be a temporary accommodation if needed.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

57 / 100
★ 2.9 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4057 Basel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Tarif BS), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+51 % über Ø Richtwert in Basel (CHF 23.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Basel · Steueranlage: Kantonaler Tarif BS
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 65 / 100
1.5 Zimmer · 32 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Nordwestschweiz / Basel-Stadt.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 51 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4057 Basel (Steuerbelastung: Kantonaler Tarif BS).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'150.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86311899
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00021833
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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