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★ 4.4 · BE-Score 88/100 Zu vermieten

Nachmieter für 4.5 zi. Maisonette gesucht

9220 Bischofszell
Preis CHF 1'650.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 130.00 m²

Willkommen in dieser gepflegten und modernen 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Bischofszell (9220). Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist ab 01.11.26 oder nach Vereinbarung verfügbar. Dank der grosszügigen Raumaufteilung über zwei Etagen bietet sie viel Platz und ein besonderes Wohngefühl für die ganze Familie. Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: * Helles, modernes Wohnzimmer: Mit hellem pflegeleichtem Laminatboden, grossen Fenstern und ausreichend Platz für Spiel oder Leseecke - ideal zum Entspannen und Geniessen. * Einladender Essbereich: Lichtdurchflutet , grossen Fenstern und viel Platz * Moderne Küche: Ausgestattet mit weissen Schränken, schwarzer Arbeitsplatte, grosser zweitüriger Kühlschrank, Induktionsherd, Geschirrspüler, Backofen und Mikrowelle, viele verschieden grosse Schränke * Gemütliche Schlafzimmer im Dachgeschoss: Mit charakteristischen Holzdecken und schrägen Wänden, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Zwei Zimmer verfügen ausserdem über bereits eingebaute Kleiderschränke die den Dachschrägen angepasst wurden um Platz zu sparen. * modernes Badezimmer und separates Gäste WC: mit dunklem Fliesenboden, Glasdusche und WC ein weiteres Gäste WC im unteren Stockwerk mit hellen Fliesen und Tageslichtfenster. * Balkon mit Aussicht: Grosser Balkon mit Tageslicht Sonne von früh morgens bis zum späten Nachmittag in Richtung Wald. Ein Teil des Balkons ist überdacht. * Moderner Eingangsbereich: Mit Holztreppe, eingebauter Waschmaschine und weitere Schränke um zb. Putzmittel zu verstauen. * Parkplatz vorhanden. Ein freistehender Parkplatz ist im Mietpreis inbegriffen. Weitere können dazu gemietet werden Die Wohnung ist kinderfreundlich und bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Wohngegend. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonnenlicht. Die Umgebung ist sowohl tagsüber als auch nachts angenehm ruhig – ideal für Familien und alle, die Erholung suchen. Lage und Infrastruktur: * Bushaltestelle Stocken: nur 2 Gehminuten entfernt – perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr. * Bahnhof Bischofszell Stadt: in ca. 13 Gehminuten erreichbar. * Migros Supermarkt: in ca. 11 Gehminuten – tägliche Einkäufe leicht gemacht. * Schulhaus Obertor: in ca. 11 Gehminuten – ideal für Familien mit Kindern. * Badi Bischofszell und Coop in wenigen Gehminuten erreichbar.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 200.-

88 / 100
★ 4.4 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9220 Bischofszell, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
37.8 % günstiger als Ø in Bischofszell (CHF 20.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Bischofszell · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 81 / 100
4.5 Zimmer · 130 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 38 % unter dem lokalen Median in Bischofszell.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 28.9 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.4 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'650.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86312180
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00021859
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