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★ 3.7 · BE-Score 74/100 Zu vermieten

Frisch renovierte Bürofläche mit 27.3 m² Sofort verfügbar

Industriestrasse 13, 5503 Schafisheim
Preis CHF 600.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 28.00 m²

Sie suchen eine kompakte, moderne und repräsentative Bürofläche an hervorragender Lage? Diese frisch renovierte Büroeinheit mit 27.3 m² bietet ideale Voraussetzungen für Selbstständige, Start-ups, Treuhänder, Planungsbüros, Berater oder Dienstleistungsunternehmen. Die Räumlichkeiten überzeugen durch einen hochwertigen Innenausbau, einen modernen Teppichboden, helle Wände sowie stilvolle Akustik- und Designelemente in Holzoptik. Die grossen Fenster sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld und bieten viel Tageslicht. Highlights 27.3 m² Bürofläche Frisch renoviert Sofort bezugsbereit Helle und freundliche Räumlichkeiten Hochwertiger Innenausbau Moderne Beleuchtung Teeküche zur Mitbenutzung WC-Anlagen zur Mitbenutzung Ruhiges und professionelles Arbeitsumfeld Gute Erreichbarkeit mit Auto und ÖV Autobahnanschluss A1 in unmittelbarer Nähe Parkmöglichkeiten vorhanden Die Bürofläche befindet sich an verkehrsgünstiger Lage in Schafisheim. Dank der Nähe zur Autobahn erreichen Sie Aarau, Lenzburg, Baden, Zürich und Basel in kurzer Zeit. Die Fläche eignet sich ideal als Einzelbüro oder als Standort für kleinere Unternehmen. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktive, sofort verfügbare Bürofläche. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

74 / 100
★ 3.7 / 5.0 · 6% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 5503 Schafisheim, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
6.4 % günstiger als Ø in Schafisheim (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Schafisheim · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
28 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 6 % unter dem lokalen Median in Schafisheim.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.7 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 5503 Schafisheim (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 600.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86313095
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00021945
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