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★ 4.5 · BE-Score 89/100 Zu vermieten

Möbilierte 3.5 Zr Wohnung mit neuer Küche

Dorfstrasse 17, 3944 Unterbäch VS
Preis CHF 1'500.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 75.00 m²

Wohnen dort wo andere Ferien machen. An zentraler und ruhiger Lage (nur 2 Minuten bis zur Luftseilbahn Unterbäch Raron) vermieten wir eine möbilierte 3.5 Zimmerwohnung mit neuer Küche ab 1.11.2026. Die Wohnung mit 75 m2 Wohnfläche und 92 m2 Nutzfläche verfügt über 1 Elternzimmer: Doppelbett 160 x 200 cm mit grossem Schiebetürschrank B253 x H220 x T65 cm. 1 Kinderzimmer mit Lavabo: 2 Klappbetten von je 90 x 190 cm, Kleiderschrank. 1 Wohnzimmer: Bettsofa 130 x 200 cm mit Bettkasten, sowie Klappbett: 140 x 190 cm 1 Wintergarten und 2 Balkone mit schönster Aussicht Die neue Küche mit Geschirrspüler, Backofen und Glaskeramik ist voll ausgerüstet mit Geschirr, Besteck, Pfannen, Nespresso Kaffeemaschine, Mikrowellenofen, Fondue- und Raclette Set, Toaster, Wasserkocher etc. Im Untergeschoss befindet sich die Waschküche mit WM + Trockner mit Trocknungsraum, welche den Mietern zur Verfügung steht. Im Aussenbereich steht den Mietern ein Gartensitzplatz mit Gartengrill zur Verfügung. Auf Wunsch kann auch ein Teil des Gartens genutzt und bepflanzt werden. Unterbäch das Rütli der Schweizerfrau liegt auf 1230 m.ü.M auf einem Plateau mit 300 sonnigen Tagen im Jahr. Sehr zentral gelegen um in 1 Std alle schönen Orte im Wallis zu erreichen. Unterbäch ist ein sehr familienfreundliches Dorf. Es gibt 2 grosse Kinderspielplätze sowie einen Badesee mit Piratenschiff, Wasserspielen, Rutschbahn und Kletterwand. In Gehdistanz befinden sich div. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte wie Volg, Bäckerei, Post, Olympia Sport, Skilift, Luftseilbahn, Restaurant, Hotel etc. Eine zusätzliche Attraktion ist die 65 Meter hohe und 260 Meter lange Hängebrücke welche zum Nachbardorf Eischoll führt. Ideal für Familien mit 1-2 Kindern oder 2-3 Personen beispielsweise Lonza Angestellte, welche die Wohnung als WG nutzen wollen. Miete inkl. NK (Heizung, Warmwasser, W-LAN, Internet, Swisscom TV-Abo, Geschirr, Bettwäsche, Handtücher etc.) CHF 1'500.- all inklusive. Parkplätze direkt neben dem Haus sind verfügbar und können gemietet werden. Anfragen für Besichtigung bei Familie Zenhäusern

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

89 / 100
★ 4.5 / 5.0 · 23% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3944 Unterbäch VS, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
22.8 % günstiger als Ø in Unterbäch VS (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Unterbäch VS · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 84 / 100
3.5 Zimmer · 75 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 23 % unter dem lokalen Median in Unterbäch VS.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3944 Unterbäch VS (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'500.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Direktkontakt · Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86313542
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00021990
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