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★ 4.4 · BE-Score 87/100 Zu vermieten

Schönes Haus mit Garten zur Untermiete

8037 Zürich
Preis CHF 2'700.-
Zimmer 5.5
Wohnfläche 98.00 m²

Hallo, wir sind eine Familie mit drei kleinen Kindern und reisen vom 27. September bis am 25. November für zwei Monate nach Asien. Für diese Zeit suchen wir eine Einzelperson, ein Paar oder eine Familie, die unser Haus untermieten möchten. Das Haus in Zürich Wipkingen ist schön gelegen, ruhig, mit Aussicht auf die Stadt und einem riesigen Garten mit zwei Sitzplätzen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine eigene Waschküche. Im ersten Obergeschoss liegen Küche und Wohnzimmer mit zwei Balkonen, im zweiten Obergeschoss zwei grosse Schlafzimmer, ein kleines Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Auf Wunsch ist eine wöchentliche oder Reinigung alle zwei Wochen möglich. Zum Bucheggplatz sind es sieben Minuten zu Fuss, zum Röschibachplatz acht. Gerne schicken wir auf Anfrage weitere Fotos, meldet euch gerne bei uns für eine Besichtigung! WICHTIG: Wir suchen ausdrücklich keine Personen, die das Haus längerfristig mieten möchten – es handelt sich wirklich ausschliesslich um diesen Zeitraum (27.9-25.11.26) Danke und herzliche Grüsse Hello, we're a family with three young children, and from 27 September to 25 November we'll be travelling in Asia for two months. For this period, we're looking for an individual, a couple or a family to sublet our house. The house in Zürich Wipkingen is beautifully located — quiet, with a view over the city and a huge garden with two seating areas. On the ground floor there is a bedroom, a bathroom and a private laundry room. The first floor has the kitchen and living room with two balconies, and the second floor has two large bedrooms, a small bedroom and another bathroom. On request, cleaning can be arranged weekly or every two weeks. It's a seven-minute walk to Bucheggplatz and eight to Röschibachplatz. We're happy to send more photos on request — do get in touch to arrange a viewing! PLEASE NOTE: we are explicitly not looking for anyone wishing to rent the house long-term — this really concerns only this specific period (27.9-25.11.26) Thank you and warm regards

Kategorie: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 400.-

87 / 100
★ 4.4 / 5.0 · 13% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8037 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
13.4 % günstiger als Ø in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 78 / 100
5.5 Zimmer · 98 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 3 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 13 % unter dem lokalen Median in Zürich.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8037 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'700.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86313737
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00022006
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