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★ 4.2 · BE-Score 84/100 Zu vermieten

Lichtdurchflutete 2.5-Zimmerwohnung im Oberland zu vermieten

Poststrasse 9, 8634 Hombrechtikom
Preis CHF 3'680.-
Zimmer 5.5
Wohnfläche 139.00 m²

Wir vermieten per 1. Oktober 2026 diese grosszügige 2.5-Zimmerwohnung an der Poststrasse 9 in Hombrechtikon. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2011 erstellt und befindet sich an einer ruhigen Lage, Nähe öffentlichen Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Der moderne Innenausbau bietet Ihnen: \- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Parkett und Zugang auf zwei Terrassen \- Vier grosszügige und helle Schlafzimmer mit Parkett \- Küche mit Granitabdeckung, Geschirrspüler, hochliegendem Backofen, Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug und genügend Stauraum \-zwei grosszügige Badezimmer, eines mit Badewanne und WC sowie eines mit Dusche und WC, ausgestattet mit dunklen Bodenplatten und ausgewählten Materialien. \- Korridor mit Einbauschränken \- Ein Kellerabteil im Untergeschoss Bitte beachten Sie, dass die angefügten Bilder vom Grundriss abweichen können. Diese sollen Ihnen lediglich den Ausbaustandard aufzeigen. Autoeinstellplätze können in der Tiefgarage für CHF 145.00 / Monat dazu gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie möchten sich diese schöne Wohnung anschauen? Dann zögern Sie nicht und setzen sich mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage via dem Kontaktformular der Plattform.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 550.-

84 / 100
★ 4.2 / 5.0 · 17% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8634 Hombrechtikom, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
16.8 % günstiger als Ø in Hombrechtikom (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Hombrechtikom · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
5.5 Zimmer · 139 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 17 % unter dem lokalen Median in Hombrechtikom.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'680.-
Miete pro Monat
Keller Immobilien-Treuhand AG, Wallisellen
Keller Immobilien-Treuhand AG, Wallisellen
Kirchstrasse 1, 8304 Wallisellen
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86314611
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00022105
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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