Pregassona - Ampio e moderno 2.5 locali di 90mq con 2 terrazze

A Pregassona, in posizione comoda e ben servita, affittiamo **luminoso appartamento di 2.5 locali con 90 m² di superficie abitabile**, situato al 2° piano di un’elegante palazzina moderna composta da sole **9 unità abitative**. L’appartamento si distingue per gli **ampi spazi interni** e per le **due terrazze di 20 m² e 7 m²**, che offrono complessivamente 27 m² di spazio esterno. L’abitazione è composta da: · ingresso con armadio a muro · ampio e luminoso soggiorno-pranzo con accesso alle terrazze · cucina separata (incl. lavastoviglie) · spaziosa camera matrimoniale (15mq) · **ampio locale multifunzionale, ideale come studio/home office** **o ripostiglio, con possibilità di installare una lavatrice** · bagno con vasca/doccia · WC ospiti separato · due terrazze · grande cantina L’appartamento è rifinito in stile moderno e dispone di numerosi comfort, tra cui parquet, tripli vetri, tapparelle elettriche, tende da sole, fibra ottica e finiture di qualità. **Posizione molto comoda:** Via Arbostra 5B, Pregassona. Fermata dei mezzi pubblici e numerosi servizi si trovano a circa 100 metri: Migros, Aldi, negozi, banche, farmacia, posta e altri servizi. **Animali domestici di piccola taglia ammessi.** **Condizioni di locazione** Affitto netto: **CHF 1'850.– / mese** Acconto spese accessorie: **CHF 150.– / mese** **Totale: CHF 2'000.– / mese, spese incluse** Posteggio interno: **CHF 175.– / mese su richiesta (non obbligatorio)** **Disponibile dal 1° gennaio 2027.**