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★ 2.6 · BE-Score 52/100 Zu vermieten

Lichtdurchflutetes Wohnerlebnis mit Galerie und Wintergarten

Bahnhofstrasse 15, 3186 Düdingen
Preis CHF 2'610.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 46.00 m²

Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist ein echtes **Highlight** ! Wir die aktuellen Mieter suchen wir Nachmieter. Dank **hohen Decken** , **stilvoll integrierter Beleuchtung** und einem durchdachten Grundriss erwartet Sie hier ein Wohngefühl der besonderen Art. **Was Sie erwartet:** ✨ Offener, grosszügiger Wohn- und Essbereich 🛁 Badezimmer mit Dusche und einer **aussergewöhnlichen Badewanne** 🛏️ Zimmer mit praktischen **Einbauschränken** 🌿 **Wintergarten im Wohnbereich** – die Fenster lassen sich komplett öffnen – fast wie draussen, nur wetterunabhängig 🌀 **Galerie** – perfekt als Homeoffice, Leseecke oder ganz einfach als kreativer Rückzugsort Die Lage? **Zentral und alles in der Nähe:** Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind nur wenige Schritte entfernt. **Neugierig geworden?** Dann zögern Sie nicht – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 270.-

52 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3186 Düdingen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+142.5 % über Ø Richtwert in Düdingen (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Düdingen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
2.5 Zimmer · 46 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 142.5 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3186 Düdingen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'610.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86317895
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00022377
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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