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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Traumferien im exklusiven Chalet "Nous Deux"" mit atemberaubener Aussicht

Route du Bleusy 53, 1997 Haute-Nendaz
Preis CHF 0.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 135.00 m²

**_Ferien im Chalet für bis zu 7 Personen nur wochenweise zu vermieten._ ** **_(keine Dauermiete)_ ** Willkommen im eleganten Chalet mit einem modernen Anbau in einer ruhigen Gegend von Nendaz. Über 2 Etagen erstreckt sich das Chalet und bietet Platz für **bis zu 7 Personen** . Eine einladende Atmosphäre mit allem modernen Komfort erwartet Dich. Ein atemberaubender Ausblick ins Rhonetal inklusive. Sehr einfache, beleuchtete Zufahrt ganzjährig, durch Schneeräumungen eines spezialisierten Unternehmens. Die Garage ist beheizt, mit Skiraum, Aufbewahrung der Bikes und Ladestation für Elektroautos. Desweiteren sind 2 Aussenstellplätze vorhanden. Eine Gratisbus-Station Richtung Dorf liegt 1 Minute zu Fuss entfernt. Die Gratisbus-Station ins Skigebiet nach Siviez ist in 6 Gehminuten erreichbar. Das Chalet liegt in einer ruhigen Gegend im Ortsteil "Pattier", 10 Gehminuten vom Ortskern entfernt. Zufahrt direkt vor der Haustüre. Es erwartet Sie eine einladende und zeitgemässe Atmosphäre mit modernem Komfort. Die Böden der Wohnräume sind mit modernem Feinsteinzeug belegt, die Schlafzimmerböden sind mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet. Überall ist Fussbodenheizung. **Innenbereich:** Auf **135qm Wohnfläche** finden Sie im Erdgeschoss das Entrée, die offene Küche (mit Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Nepressomaschine, Toaster, Kühlschrank, Tiefkühler, Racletteofen/Tischgrill und Fondueset) mit Essbereich, den chilligen Wohnteil mit Kaminofen und Ausgang auf die Terrasse mit wunderschöner Aussicht und dem Abgang ins Sockelgeschoss, nebst einem kleinen Bad mit Dusche, WC und Lavabo. Im Sockelgeschoss, ebenfalls mit Aussicht, finden Sie 1 Zimmer mit zwei Einzelbetten (90x200) und einem Doppelwandschrank mit Ausgang ins Freie. 1 Zimmer mit Doppelbett (160x200), einem Einzelbett (90x200) mit Doppelwandschrank und ebenfalls einem Ausgang ins Freie. 1 sehr grosses Zimmer mit einem Doppelbett (160x200) gleich ausgestattet wie die beiden anderen Zimmer, sowie mit Ausgang ins Freie. Zwei Bäder mit Dusche, WC und Lavabo sind ebenfalls im Sockelgeschoss. **Ausstattung:** . vollständig ausgestattete Küche . WiFi für Homeoffice . Waschmaschine / Tumbler, inkl. Waschtrog . Geschirrspüler . TV . Balkon / Terrasse mit Aussenlounge, 3 Liegestühlen, Sonnenschirm . Grill . Cheminéeofen . Babybett / Hochstuhl . Garage . Ladestation für Elektroautos . 2 Aussenparkplätze . Aussentreppe vom Erdgeschoss ins Sockelgeschoss . Haustiere erlaubt . Luft-/Wasser-Wärmepumpe . Bodenheizung . Nichtraucher Reserviere noch heute und erlebe ausgelassene Ferienmomente im Wallis. Mietpreise sind saisonabhängig. (Nur wochenweise zu vermieten, keine Dauermiete) Kontaktiere uns für Buchungen und weitere Informationen. Wir freuen uns auf Dich.

Kategorie: Haus
Objekttyp: Haus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1997 Haute-Nendaz, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 50 / 100
Auf lokalem Richtwert-Niveau
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Haute-Nendaz · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 84 / 100
4.5 Zimmer · 135 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 26 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 30 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1997 Haute-Nendaz (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 0.-
Miete pro Monat
Ferrara Consulting GmbH
Ferrara Consulting GmbH
Waldeckweg 35, 4102 Binningen
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-1739218
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00002240
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