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★ 3.3 · BE-Score 65/100 Zu vermieten

WG-Zimmer in Affoltern am Albis

Alte Kanzleistrasse 7, 8910 Affoltern am Albis
Preis CHF 1'750.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 5.00 m²

Ich suche eine*n Nachmieter*in für ein schönes, ca. 5m² großes WG-Zimmer mit eigenem Bad in einer modernen 4,5-Zimmer-Wohnung in Affoltern am Albis. Die Wohnung befindet sich in einem noch jungen Gebäude aus dem Jahr 2022 und bietet mit ihrem großzügigen Garten und der schönen Terrasse viel Platz zum Wohlfühlen. Das Zimmer verfügt außerdem über einen eigenen Austritt direkt in den Garten. Die Wohnung ist mit bodentiefen Fenstern, einer modernen Küche mit hochwertiger Ausstattung sowie Waschmaschine und Trockner hochwertig ausgestattet. Dank der guten Dämmung bleibt es auch im Sommer angenehm kühl. Alle Fenster verfügen zudem über Verschattungssysteme. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls dazu. Der Garten hat eine großzügige Terrasse und kann je nach belieben genutzt und gestaltet werden. Das Haus ist ruhig und familienfreundlich. Die Hauptmieterin ist 33 Jahr alt, arbeitet in Vollzeit, verbringt ihre Freizeit gerne in ihrem gemütlichen Zuhause und betätigt sich sehr gerne kreativ und künstlerisch. Daher ist eine Person bevorzugt, die ebenfalls im Berufsleben steht, Wert auf ein gutes und unkompliziertes Miteinander legt und Sauberkeit und Ordnung wichtig findet. Es ist wichtig, dass sich beide in der Wohnung wohlfühlen und gleichzeitig genügend Raum für Privatsphäre bleibt. Die Wohnung ist perfekt gelegen und nur ca. 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Affoltern am Albis entfernt. Auch für den Alltag ist vieles bequem zu Fuß erreichbar: Coop, Aldi, Müller, Denner, Action, Bäckereien und Tankstellen sind direkt ums Eck und Lidl und Migros in ca. 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Affoltern am Albis hat außerdem ein Schwimmbad, Vereine, Sportstudios und weitere Angebote. Zürich ist mit dem Auto oder Zug in ca. 30 Minuten erreichbar, Zug in ca. 25 Minuten. Wenn du dir ein ruhiges, modernes Zuhause mit Garten und einem WG-Miteinander wünschst, freue ich mich, von dir zu hören! Bei offenen Fragen sei so frei und stell sie direkt.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

65 / 100
★ 3.3 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8910 Affoltern am Albis, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+5.8 % über Ø Richtwert in Affoltern am Albis (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Affoltern am Albis · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 71 / 100
2 Zimmer · 52 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.3 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'750.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Homegate)
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86318457
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00022440
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