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★ 2.6 · BE-Score 51/100 Zu vermieten

LOC 202 - PALM SPRINGS - ATTIQUE

3963 Crans-Montana
Preis CHF 19'030.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 190.00 m²

**Disponible en location à l'année au prix de CHF 19'030.-/mois.* ** Situé à la **Rue des Biolirs à Crans-Montana** , ce splendide appartement en **attique de 2.5 pièces** propose un cadre de vie exclusif au coeur d'une station alpine renommée pour son ensoleillement et ses vues spectaculaires sur les Alpes valaisannes. Idéalement positionné, le bien permet de rejoindre en quelques minutes le centre de Crans et l'ensemble de ses commodités : commerces, restaurants, remontées mécaniques et infrastructures sportives. Son emplacement allie parfaitement tranquillité et proximité des activités, avec un accès facile aux transports publics menant aux différents points clés de la station. **Description de l'appartement** Occupant le dernier étage, cet attique séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse : * Un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, avec accès à l'extérieur (balcon) * Une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée * Trois chambres doubles, chacune offrant un confort optimal * Deux chambres avec salle de douche privative * Une suite parentale avec salle de bain complète (baignoire, douche) ainsi qu'un sauna * Un WC visiteurs * De nombreux espaces de rangement intégrés Grâce à sa position en attique, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une atmosphère cosy, idéale pour des séjours à la montagne en toute saison. **Cadre de vie & atouts ** * Quartier résidentiel calme et recherché * Accès rapide au centre de Crans-Montana * Proximité immédiate des pistes de ski et remontées mécaniques * Golf et nombreuses activités de plein air à proximité * Arrêt de bus accessible à pied en quelques minutes **Informations complémentaires** * Places visiteurs à disposition devant la résidence * Une place de stationnement en garage incluse * Charges comprises dans le loyer (électricité, eau, chauffage, télévision, internet) * Linge de maison, vaisselle et connexion internet fournis * Capacité d'accueil : jusqu'à 6 personnes Contactez nous pour en savoir plus ! ** ImmoCrans SA ** +41 (0)27 483 83 83 **Available for year-round rent at CHF 19,030 per month.* ** Located on **Rue des Biolirs in Crans-Montana** , this splendid **2.5-room penthouse** offers an exclusive lifestyle in the heart of an Alpine resort renowned for its sunshine and spectacular views of the Valais Alps. Ideally located, the property is just a few minutes' walk from the center of Crans and all its amenities: shops, restaurants, ski lifts, and sports facilities. Its location perfectly combines tranquility with proximity to activities, offering easy access to public transportation serving the resort's key destinations. **Apartment Description** Occupying the top floor, this penthouse charms with its generous space and warm atmosphere: * A spacious, light-filled living room featuring a fireplace, with access to the (balcony) * A modern, fully equipped open-concept kitchen * Three double bedrooms, each offering optimal comfort * Two bedrooms with en-suite shower rooms * A master suite with a full bathroom (bathtub, shower) and a sauna * A guest restroom * Ample built-in storage space Thanks to its penthouse location, the apartment enjoys exceptional natural light and a cozy atmosphere, ideal for mountain getaways in any season. **Living Environment & Highlights ** * Quiet and sought-after residential neighborhood * Quick access to downtown Crans-Montana * Immediate proximity to the ski...

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

51 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3963 Crans-Montana, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+286.7 % über Ø Richtwert in Crans-Montana (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Crans-Montana · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 65 / 100
2.5 Zimmer · 190 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 76 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 286.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 19'030.-
Miete pro Monat
ImmoCrans SA
ImmoCrans SA
Rue Centrale 31, 3963 Crans-Montana
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86318978
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00022502
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