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★ 4.8 · BE-Score 95/100 Zu vermieten

Cozy Modern Penthouse

Baslerstrasse 77, 8048 Zürich
Preis CHF 2'000.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 90.00 m²

Ich vermiete meine vollständig möblierte Wohnung vom **1\. November bis 13. Dezember 2026.** Die Wohnung befindet sich im **22\. Stock** und bietet durch die großen Fensterfronten einen außergewöhnlichen **Panoramablick über die Stadt und die umliegenden Hügel**. Besonders morgens und abends ist die Aussicht ziemlich spektakulär. Dazu gibt es einen **überdachten Balkon / Wintergartenbereich** mit Sitzgelegenheit und ebenfalls freiem Blick über die Stadt. Die Wohnung ist hell, modern und wohnlich eingerichtet und wird so vermietet, wie sie auf den Bildern zu sehen ist. Es gibt ein **Schlafzimmer mit Doppelbett**, einen großzügigen Wohn-/Essbereich, einen separaten Raum, der sich sehr gut als **Homeoffice** eignet, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit **Badewanne direkt am Fenster**. Zur Ausstattung gehören unter anderem: * ☕ **Siebträger-Espressomaschine** * 📽️ **4K-Beamer** * 🔊 **HiFi-Anlage** * 💡 **Ambient Lighting & Smart-Home-Ausstattung** * 🤖 **Saug- und Wischroboter** * 🍳 Voll ausgestattete Küche * 🛁 Badewanne mit Aussicht * 🌇 Balkon mit Panoramablick * 🚗 **Parkplatz in der Tiefgarage** * 🪴 Viele Pflanzen, die der Wohnung viel Atmosphäre geben **Wichtig:** Da während meines Aufenthalts viele Pflanzen in der Wohnung bleiben, suche ich jemanden, der sorgfältig mit der Wohnung umgeht und bereit ist, die Pflanzen während dieser Zeit regelmäßig zu **gießen und ein wenig zu pflegen**. **Zeitraum:** 31.10.2026 – 13.12.2026 **Preis für den gesamten Zeitraum:** **CHF 3'000.–**, inklusive Möblierung und Tiefgaragenparkplatz. Note that the original rent I pay is CHF 4,400. Ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das für einige Wochen eine besondere, komplett eingerichtete Wohnung sucht – z. B. für einen temporären beruflichen Aufenthalt, eine Übergangszeit oder längeres Arbeiten in der Stadt. Bei Interesse gerne kurz etwas über euch/dich und den Grund für den Aufenthalt schreiben. I’m subletting my fully furnished apartment from **November 1st to December 6, 2026.** Located on the **22nd floor**, the apartment has large floor-to-ceiling windows and fantastic **panoramic views across the city and surrounding hills**. It’s exceptionally bright throughout the day, and there is also a **covered balcony / winter-garden area** with seating and an impressive view over the city. The apartment comes fully furnished as shown in the pictures. It includes a **bedroom with a double bed**, a spacious living/dining area, a separate room that works very well as a **home office**, a fully equipped kitchen, and a bathroom featuring a **bathtub right next to a large panoramic window**. Some of the features included: * ☕ **Espresso machine / portafilter setup** * 📽️ **4K projector** * 🔊 **Hi-Fi sound system** * 💡 **Ambient lighting & smart-home setup** * 🤖 **Robot vacuum & mop** * 🍳 Fully equipped kitchen * 🛁 Bathtub with a view * 🌇 Balcony with panoramic city views * 🚗 **Underground parking space** * 🪴 Lots of plants throughout the apartment **One important detail:** There are quite a few plants in the apartment, so I’m looking for someone who will treat the place with care and is happy to **water and look after the plants** during the stay. **Available:** Oct 31 – Dec 13, 2026 **Price for the entire period:** **CHF 3,000**, including furniture and underground parking. Note that the original rent I pay is CHF 4,400. The apartment would be ideal for one person or a couple looking for a comfortable and unique temporary home – for example for a work assignment, relocation, extended business stay, or simply a few weeks in the city. If you’re interested, please send me a short introduction about yourself/yourselves and what brings you to the city.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

95 / 100
★ 4.8 / 5.0 · 25% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8048 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
25.4 % günstiger als Ø in Zürich (CHF 29.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 90 / 100
3.5 Zimmer · 90 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 15 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 25 % unter dem lokalen Median in Zürich.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 4.8 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8048 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'000.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86319457
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00022560
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