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★ 2.4 · BE-Score 47/100 Zu vermieten

Appartement moderne meublé avec vue sur le lac

1180 Rolle
Preis CHF 2'700.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 0.00 m²

Magnifique appartement moderne, entièrement meublé et prêt à emménager, idéalement situé à Rolle, dans un environnement résidentiel calme à proximité du lac. Lappartement bénéficie dun emplacement particulièrement pratique, à quelques minutes des commerces, restaurants, de la gare de Rolle, du bord du lac, de la plage publique, du Collège du Rosey et du centre daffaires A-One. Genève, Lausanne et la région de lEPFL sont facilement accessibles en transports publics ou en voiture. Lappartement se compose dun séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, dune grande chambre avec armoires intégrées, dune salle deau ainsi que dun grand balcon offrant une agréable vue sur le lac. Équipements et prestations : * Appartement entièrement meublé et prêt à emménager * Grand balcon avec vue sur le lac * Chambre avec lit double 160 × 200 cm * Armoires intégrées * Séjour lumineux avec canapé-lit * Cuisine ouverte entièrement équipée * Espaces repas intérieur et extérieur * Wi-Fi haut débit * Lave-linge / équipements selon disponibilité * Environnement résidentiel calme * Immeuble moderne et bien entretenu Ce logement convient particulièrement aux professionnels, expatriés, collaborateurs internationaux, chercheurs ou personnes en mobilité professionnelle recherchant un logement meublé de qualité dans la région de La Côte, avec un accès pratique à Genève et Lausanne. Location longue durée privilégiée. Contrat de location établi pour la durée du séjour. Possibilité denregistrement de domicile selon les conditions applicables. Lappartement offre une solution confortable et pratique pour les personnes souhaitant sinstaller à Rolle sans avoir à meubler ou équiper leur logement.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

47 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1180 Rolle, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+60.4 % über Ø Richtwert in Rolle (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Rolle · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2.5 Zimmer · 65 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 60.4 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'700.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86319997
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00022629
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