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★ 2.4 · BE-Score 47/100 Zu vermieten

Spacieux appartement meublé de 4.5 pièces

1180 Rolle
Preis CHF 5'500.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 0.00 m²

Découvrez ce bel appartement de 4.5 pièces, spacieux, lumineux et entièrement meublé, offrant un cadre de vie confortable dans un environnement résidentiel calme à Rolle. Idéalement situé entre Genève et Lausanne, le logement bénéficie dun accès pratique aux commerces, restaurants, transports publics, au bord du lac ainsi quaux principaux centres dactivité de la région de La Côte. Entièrement équipé et prêt à emménager, lappartement constitue une solution idéale pour une famille, un couple, des expatriés ou des professionnels recherchant un logement de qualité pour une installation de moyenne ou longue durée. Lappartement comprend : * 4.5 pièces avec de beaux volumes * Appartement entièrement meublé et prêt à emménager * Séjour spacieux et lumineux * Cuisine moderne entièrement équipée * Chambres confortablement aménagées * Espaces de rangement * Espace repas * Wi-Fi haut débit * Équipements nécessaires à la vie quotidienne * Environnement résidentiel calme et agréable Particulièrement adapté aux : * Familles recherchant un logement meublé dans la région de La Côte * Professionnels travaillant à Genève, Lausanne ou dans les environs * Expatriés et collaborateurs internationaux * Cadres en mobilité professionnelle * Familles internationales sinstallant temporairement ou durablement en Suisse Location longue durée privilégiée. Contrat de location établi pour la durée du séjour. Possibilité denregistrement de domicile selon les conditions applicables. Une solution idéale pour profiter immédiatement dun véritable chez-soi, sans avoir à acheter ou transporter de mobilier.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

47 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1180 Rolle, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+81.5 % über Ø Richtwert in Rolle (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Rolle · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
4.5 Zimmer · 117 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 81.5 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 5'500.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86320076
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00022643
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