Appartement d'architecte sous combles de 3.5 pièces à Nyon

Reprise de bail d'un magnifique appartement d'architecte traversant sous combles de 3.5 pièces, situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble classé par le Canton et la Confédération, à Rue de Rive 43 à Nyon. Avec ses 165 m² (env.) habitables et ses volumes exceptionnels allant jusqu'à plus de 5 mètres de hauteur sous plafond, il offre un cadre de vie unique. Il est composé comme suit: une grande entrée un salon volumineux (env. 100 m²) avec accès au balcon une cuisine ouverte (avec possibilité de fermeture) 2 chambres (env. 15m² chacune) avec armoires intégrées 1 salle de bain 1 WC séparé 2 espaces en mezzanine Une buanderie commune et une cave sont également à votre disposition. Possibilité d'installer un lave-linge dans l'appartement. Les charges sont individualisées grâce à un compteur séparé par appartement Vous avez la possibilité de reprendre une partie du mobilier et des peintures Disponibilité à convenir Situation idéale À quelques pas du lac et de toutes les commodités : ferry et bus à 2 min, pharmacie à 5 min, Migros et école à 8 min, gare de Nyon à 9 min à pied. Visites prévues le samedi 5 septembre de 10h00 à 12h00. Merci de vous munir de votre dossier complet (3 fiches de salaire, registre des poursuites, copie carte d'identité ou permis de séjour) le jour de la visite à transmettre sur place. Un bien rare en plein coeur de Nyon, réunissant espace, cachet, luminosité et vues exceptionnelles sur le lac et le Château.