Bel appartement de 2.5 pièces à St-Imier

2610 Les Pontins

Preis CHF 1'330.-

Zimmer 2.0

Wohnfläche 33.00 m²

Possibilité de vente, à discuter avec le propriétaire Bel appartement lumineux de 2,5 pièces au 4ème étage, dans un quartier calme avec une magnifique vue. Il offre un cadre de vie agréable et tranquille, tout en restant à proximité de la ville. \- env. 22m2 \- Deux balcons \- Accès au balcon par la chambre et le séjour \- Salle de bain avec douche \- Place de parc incluse \- Machine à laver dans lappartement \- Possibilité de reprendre une armoire neuve 5 portes PS: Lappartement se situe au 4 étage dun petit immeuble sans ascenseur. Les étages sont faciles daccès et la tranquillité ainsi que la belle vue en valent la peine Loyer avec charges : CHF 1054.- Situé sur la rue de la Clef Contactez-nous pour organiser une visite !

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

53 / 100

★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2610 Les Pontins, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+153.5 % über Ø Richtwert in Les Pontins (CHF 15.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100

Les Pontins · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

2 Zimmer · 33 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 3 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 153.5 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.7 / 5.0

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Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.