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★ 2.8 · BE-Score 55/100 Zu vermieten

Moderne & helle 1.5 Dachwohnung in Escholzmatt

Moosmatte 9a, 6182 Escholzmatt
Preis CHF 1'670.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 40.00 m²

Diese moderne 1.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ist per 1. Dezember zu vermieten. An ruhiger, sonniger Lage verbindet sie einen durchdachten Grundriss mit hochwertigem Ausbau – und mit dem Komfort, ohne Treppen direkt ins Grüne zu treten. Wohnen, Essen und Kochen gehen fliessend ineinander über und ergeben einen weiten, wandelbaren Raum. Die Küche bringt hochwertige Geräte und reichlich Stauraum mit. Über die grossen Fensterfronten gelangen Sie direkt auf den Sitzplatz mit eigenem Gartenanteil, der im Sommer zum zweiten Wohnzimmer wird. Das Schlafzimmer liegt zur ruhigen Seite und fasst Doppelbett und Kleiderschrank problemlos. Das Bad überzeugt mit ebenerdiger Dusche, Lavabo mit Spiegelschrank und WC. Ein Einbauschrank im Eingangsbereich schafft zusätzlichen Stauraum. **Die Highlights** * Sonniger und ruhiger Balkon * Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich * Hochwertige Küchengeräte und viel Stauraum * Ruhig gelegenes Schlafzimmer * Bad mit ebenerdiger Dusche * Einbauschrank im Eingangsbereich * Einstellplätze verfügbar Ideal für Einzelpersonen oder Paare, die modernes Wohnen mit Aussenraum schätzen. **Besichtigung** Für die Anmeldung zu einer Besichtigung füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Unmittelbar nach dem Versand erhalten Sie automatisch eine Nachricht mit der Übersicht aller verfügbaren Besichtigungstermine.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 220.-

55 / 100
★ 2.8 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6182 Escholzmatt, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+64.4 % über Ø Richtwert in Escholzmatt (CHF 25.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Escholzmatt · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 71 / 100
3.5 Zimmer · 40 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 64.4 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.8 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 6182 Escholzmatt (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'670.-
Miete pro Monat
Agensa AG
Agensa AG
Pünten 5, 8602 Wangen
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86321544
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00022832
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