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★ 1.5 · BE-Score 26/100 Zu vermieten

À LOUER SPACIEUX 2.5 PIÈCES AVEC BALCON, ASCENSEUR, GARAGE

Chemin de l'Orgerie 11, 2710 Tavannes
Preis CHF 1'450.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 98.00 m²

Situé au chemin de lOrgerie 11, dans un quartier résidentiel calme et agréable, ce lumineux appartement de 2.5 pièces offre une surface habitable de 46,03 m² ainsi que de nombreux équipements appréciables au quotidien. Les peintures de lappartement ont été entièrement refaites en 2024. Le logement se trouve dans un immeuble très bien entretenu et desservi par un ascenseur. Il comprend : un hall dentrée avec armoires murales une grande cuisine ouverte, entièrement agencée et équipée un spacieux séjour avec poêle à bois et accès au balcon un agréable balcon couvert avec store trois chambres lumineuses une salle de bains avec douche, WC, lavabo et rangements un lave-linge et un sèche-linge privatifs installés dans la salle de bains une cave-réduit privative au sous-sol Une buanderie commune ainsi quun local à vélos commun sont également à disposition au sous-sol. Le logement bénéficie en outre : dun garage équipé dune prise électrique dune place de parc couverte dun petit coin de jardin situé derrière le garage et la place couverte, pouvant notamment être utilisé comme potager ou espace de détente dun adoucisseur deau dans limmeuble de compteurs individuels permettant détablir les charges en fonction des consommations de chaque logement dune place de jeux commune pour les enfants, partagée avec limmeuble voisin dun service de conciergerie hebdomadaire pour lentretien des parties communes intérieures / de lentretien des espaces verts communs Les chats sont acceptés. Loyer mensuel : Appartement : CHF 1270. Acompte de charges : CHF 280. Garage, place de parc couverte et coin jardin : CHF 180. Loyer mensuel total : CHF 1730. Disponible dès le 1er décembre 2026. Que vous soyez une famille, un couple ou une personne seule en quête d'espace et de confort, cet appartement rénové saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre de vie agréable et bien desservi à Tavannes !

Kategorie: Parkplatz
Objekttyp: Einstellplatz
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

26 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2710 Tavannes, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
36.8 % günstiger als Ø in Tavannes (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Tavannes · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
4.5 Zimmer · 98 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 37 % unter dem lokalen Median in Tavannes.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2710 Tavannes (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'450.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86322075
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00022891
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