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★ 3.5 · BE-Score 70/100 Zu vermieten

Furnished sublet / Sous-location meublée – Lausanne Gare – 27 Nov 2026–5 Jan 2027

Avenue Louis-Ruchonnet 33, 1003 Lausanne
Preis CHF 1'560.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 16.00 m²

English \[Français ci-dessous\] I am subletting my furnished apartment in an excellent central location in Lausanne, right next to Plateforme 20 and Lausanne train station, from 27 November 2026 to 5 January 2027. * Rent: CHF 2'560/month – all charges, electricity and internet included * For the fixed sublet period from 27 November 2026 to 5 January 2027, the total rent is CHF 2'000. * Security deposit: CHF 2'560 As shown in the photos, the apartment includes: * a spacious main room with bed, sofa bed and dedicated workspace (the built-in wardrobe will not be accessible during the sublet); * a separate, spacious kitchen with dining table; * a modern bathroom. The apartment offers a comfortable and practical base in central Lausanne, with the train station, public transport and city centre within immediate reach. Ideal for one person or a couple looking for a furnished temporary home in Lausanne. Français: Je sous-loue mon appartement meublé, idéalement situé au centre de Lausanne, juste à côté de Plateforme 20 et de la gare de Lausanne, du 27 novembre 2026 au 5 janvier 2027. * Loyer : CHF 2'560/mois – toutes charges, électricité et internet compris * Pour la période fixe de sous-location du 27 novembre 2026 au 5 janvier 2027, le loyer total est de CHF 2'000 * Garantie de loyer : CHF 2'560 Comme présenté sur les photos, l’appartement comprend : * une pièce principale spacieuse avec lit, canapé-lit et espace de travail (l’armoire murale ne sera pas accessible pendant la sous-location); * une cuisine séparée et spacieuse avec table à manger ; * une salle de bains moderne. L’appartement offre un logement confortable et pratique au centre de Lausanne, avec la gare, les transports publics et le centre-ville à proximité immédiate. Idéal pour une personne ou un couple recherchant un logement meublé temporaire à Lausanne.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

70 / 100
★ 3.5 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1003 Lausanne, kommunaler Steueranlage (68.5 Pkt. (Kt. VD)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Lausanne (CHF 30.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Lausanne · Steueranlage: 68.5 Pkt. (Kt. VD)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2 Zimmer · 52 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Lausanne.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'560.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86322980
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00022995
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