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★ 2.6 · BE-Score 52/100 Zu vermieten

3,5 pièces à louer à court terme, CHF 3'600. par mois

Av. Antoine-Michel-Servan, 1006 Lausanne
Preis CHF 3'600.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 80.00 m²

Notre famille sera en voyage et nous souhaitons louer notre magnifique appartement pour une courte durée. L'appartement est idéal pour un professionnel ou une famille qui s'installe à Lausanne, notamment pendant la recherche d'un logement permanent. L'appartement \- Bel appartement 3,5 pièces dans un immeuble récent Minergie \- 2 chambres à coucher \- Une grande chambre parentale avec armoires encastrées \- Une deuxième chambre actuellement aménagée en chambre de bébé, avec un lit simple pouvant être transformé en lit queen-size \- 2 salles de bains (une avec douche, une avec baignoire) \- Cuisine entièrement équipée et agréable espace de vie \- Lave-linge dans l'appartement \- Buanderie / local de séchage commun \- Local à vélos Services inclus \- 3 heures de ménage chaque lundi sont incluses dans le loyer. Parking \- Une place de parking intérieure au sous-sol est disponible en option pour CHF 270. par mois. L'appartement est moderne, lumineux et très confortable, situé dans le quartier recherché de Montchoisi à Lausanne, à proximité des transports et de toutes les commodités. Nous recherchons des locataires sérieux et respectueux, qui prendront soin de notre logement pendant notre absence. Période de location : 1er novembre 3 janvier Loyer : CHF 3'600. / mois Parking intérieur : CHF 270. / mois, en option Ménage : 3 heures chaque lundi incluses Lieu : Montchoisi, Lausanne Type de location : Location de courte durée Merci de nous contacter en vous présentant brièvement. Nous serons heureux de vous transmettre davantage d'informations et des photos.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

52 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1006 Lausanne, kommunaler Steueranlage (68.5 Pkt. (Kt. VD)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+73.7 % über Ø Richtwert in Lausanne (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Lausanne · Steueranlage: 68.5 Pkt. (Kt. VD)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
3.5 Zimmer · 80 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Zeitgemässe Bausubstanz / Energieeffizienz senkt das Risiko hoher Heiz- und Nebenkosten.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 73.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1006 Lausanne (Steuerbelastung: 68.5 Pkt. (Kt. VD)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'600.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86323478
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00023046
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