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★ 3.2 · BE-Score 63/100 Zu vermieten

Attraktive 3-Zimmerwohnung im EG

Parkallee 11, 4123 Allschwil
Preis CHF 1'545.-
Zimmer 3.0
Wohnfläche 65.00 m²

Wir vermieten diese schöne und helle 3-Zimmerwohnung in einem ruhigen, familienfreundlichen und gepflegten Quartier in Allschwil. Die Wohnung überzeugt durch einen angenehmen Grundriss und eine praktische Ausstattung und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die Wert auf ein ruhiges und dennoch gut erschlossenes Wohnumfeld legen. Die Küche ist mit einem Gasherd sowie einem Geschirrspüler ausgestattet und verfügt über einen pflegeleichten Plattenboden. Auch das Badezimmer ist mit Plattenboden ausgestattet und bietet eine Badewanne sowie einen praktischen Spiegelschrank. Die beiden Zimmer und das Wohnzimmer verfügen über einen schönen Parkettboden, der den Wohnräumen eine warme und gemütliche Atmosphäre verleiht. Die Liegenschaft befindet sich in einem angenehmen und gepflegten Quartier. Die Tram Haltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar und gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bitte beachten Sie, dass die Liegenschaft über keinen Lift verfügt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 250.-

63 / 100
★ 3.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4123 Allschwil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Allschwil (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Allschwil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
3 Zimmer · 65 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.2 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'545.-
Miete pro Monat
Schaeppi Grundstücke AG
Schaeppi Grundstücke AG
Breitfeldstr. 13, 9015 St. Gallen
Direktkontakt · Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86325713
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00023349
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