Reprise de bail lumineux 2.5 pièces Lausanne Sallaz

Situé au dernier étage d'un immeuble récent du quartier de Sallaz, cet appartement de 2.5 pièces se distingue d'abord par sa lumière : de larges fenêtres de toit ouvrent chaque pièce sur le ciel et la verdure, et les volumes sous charpente lui donnent un caractère qu'un étage standard n'offre pas. Le séjour, généreusement dimensionné, accueille sans difficulté un coin salon et une grande table de repas. Il communique avec une cuisine entièrement agencée en U, plan de travail en granit noir, four, plaques de cuisson, nombreux rangements, lave vaisselle, prolongée par un bar côté hall : pratique au quotidien, convivial quand on reçoit. Côté nuit, 3 chambres, toutes dotées de fenêtres de toit avec stores occultants, et un couloir de distribution large qui garde les espaces bien séparés. Deux salles d'eau complètes, un vrai confort à plusieurs : la première avec douche, WC et colonne lave-linge / sèche-linge privative dans l'appartement ; la seconde avec baignoire, WC et grand miroir. Le balcon, profite d'un beau dégagement et du soleil le matin avec vue lac, idéal pour les petits-déjeuners et les repas d'été. Parquet chêne dans l'ensemble des pièces, ascenseur, immeuble équipé de panneaux photovoltaïques en toiture. Quartier résidentiel et verdoyant de Sallaz, qui combine le calme et l'accès rapide à tout : Métro M2 (stations Fourmi et Sallaz), bus 6 et 41 à quelques minutes à pied, puis 10 minutes jusqu'au centre-ville CHUV, Biopôle et Épalinges à proximité Commerces, poste, pharmacies et marché de La Sallaz ; écoles et collège à proximité Accès autoroute A9 jonction Vennes en 2 minutes, P+R Vennes Forêt de Sauvabelin, Chalet-à-Gobet et sentiers de balade à deux pas Composition Hall d'entrée avec espace penderie Séjour / salle à manger Cuisine agencée 3 chambres Salle de douche / WC avec colonne lave-linge et sèche-linge Salle de bains / WC Terasse Cave Place de parc couvert en supplément pour 200.- par mois Place moto et vélo gratuites Conditions Loyer net : CHF 2819. Acompte de charges : CHF 260. Total : CHF 3900. / mois Garantie de loyer Libre dès le 1er octobre 2026 ou à convenir Visites Merci de me contacter par Anibis ou WhatsApp en précisant la composition du ménage et la date d'emménagement souhaitée. Mobilier disponible à la reprise liste et prix sur demande.