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★ 2.5 · BE-Score 50/100 Zu vermieten

Chantilly 1 - appartement de vacances disponible à la saison d'hiver 26-27

Rue Centrale 2, 3963 Crans-Montana
Preis CHF 6'500.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 0.00 m²

Ce superbe appartement de standing vous accueille dans un cadre idyllique, à deux pas du centre de Crans, face au prestigieux golf Severiano Ballesteros et à l’Étang Long. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la rue du Prado et de ses boutiques de luxe, entre les deux golfs, il bénéficie d’un emplacement exceptionnel alliant calme, nature et proximité de nombreuses activités. En hiver, profitez du Chemin des Lanternes, et en été des Water Games ainsi que de la célèbre plage de Crans (« Beach »). **Magnifique appartement de 2½ pièces pour 4 à 5 personnes, en rez-de-jardin, avec grande terrasse et jardin privatif. L’appartement comprend :** * Cuisine moderne entièrement ouverte et parfaitement équipée. * Spacieux séjour avec cheminée, baigné de lumière, donnant directement sur la terrasse et le jardin. * Espace bureau aménagé, ouvert sur le séjour, pouvant accueillir un couchage supplémentaire. * 1 Suite parentale avec salle de bains privative et nombreux rangements. * 1 Chambre avec deux lits simples et salle de bains privative. * 1 WC visiteurs. **Espaces complémentaires** * **Pièce polyvalente aménagée au sous-sol** , chauffée, meublée. Cet espace est idéal comme salle de jeux, coin lecture, espace détente ou rangement selon vos besoins. * Buanderie équipée d’un lave-linge. **À disposition** * Wi-Fi * Cheminée * Télévision dans le séjour et la chambre parentale * Mobilier de jardin **Équipement :** * Nombreux espaces de rangement * Grande terrasse et jardin extérieur * 1 Place de parc dans le garage souterrain * 1 casier à ski * buanderie commune dans l’immeuble * **Non-fumeurs** * **Animaux non admis** **Disponible pour toute la saison d'hiver 26-27** **Conditions de location :** séjour minimum de **2 mois** , au tarif de **CHF 10'780.- par mois / charges comprises**

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

50 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3963 Crans-Montana, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+175.8 % über Ø Richtwert in Crans-Montana (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Crans-Montana · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
3.5 Zimmer · 91 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 17 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 175.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 6'500.-
Miete pro Monat
Altitude Immobilier Sàrl
Altitude Immobilier Sàrl
Rue Centrale 19, 3963 Crans-Montana
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-86326501
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00023441
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