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★ 3.7 · BE-Score 74/100 Zu vermieten

Room Available in Windisch Breite from November

Breite 2, 5210 Windisch
Preis CHF 490.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Hello everyone! I’ll be leaving my room in Windisch Breite in November, and I’m looking for someone to take over my lease. 📍 Location: \* 20 minutes’ walk from Brugg train station \* Right in front of the Windisch Breite bus stop 💰 Rent: \* CHF **620** per month, with all utilities included. \*Eligibility\*: You must be a **student (Bachelor’s, Master’s, or PhD students)** to be eligible for the room. 🏠 The apartment includes: \* Wi-Fi \* Dishwasher \* Two refrigerators with freezers \* An additional freezer \* Basement/storage space \* Shared washing machine (with the building residents) \* Shared kitchen and common areas There are 5 people living in the apartment: \* 2 piano student (he doesn't play in the flat don't worry!) \* 2 PhD students at PSI \* 2 university student \* And hopefully you! Everyone is friendly, quiet, and respectful of each other’s schedules and the shared spaces, making it a great place to live. The cleaning duties are devided among the tenants so that the full flat is cleaned every week and the tasks equally devided. The vibe of the flat is nice and cozy. We like to spend some time chatting in the common spaces, but there is no pressure to do so! Feel free to send me a private message if you’d like more information, meet the roommates, or arrange a visit!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

74 / 100
★ 3.7 / 5.0 · 18% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 5210 Windisch, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
17.7 % günstiger als Ø in Windisch (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Windisch · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 18 % unter dem lokalen Median in Windisch.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.7 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 5210 Windisch (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 490.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86327222
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00023542
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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