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★ 4.1 · BE-Score 81/100 Zu vermieten

Une chambre si libère dans une Ecovillage

1003 Lausanne
Preis CHF 1'310.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 4.00 m²

Chambre en coopérative écologique, 12m2 + cuisine et salle de bain partagée, en plein Lavaux, au milieu des vignes, (patrimoine de l'UNESCO), avec en plus 2.0m2 d'espaces communs à disposition (cafétéria, salon, salle polyvalente). Disponible : à convenir Si vous êtes intéressé(e), n'hésitez pas à nous contacter (pas de SMS, SVP) : +41 77 972 9620 Durée minimum du bail : 1 année (sans exception) Localisation :à 3 minutes à pied de la Gare de Grandvaux / Gare de Lausanne : à 12 minutes / EPFL et UNIL : à 35 minutes, en train Construction écologique incluant ossature bois, panneaux solaires, toiture végétalisée... Ambiance avec entraide intergénérationnelle/artistique/créative/écolo. Actuellement priorité aux femmes/minorités de genre pour maintenir l'équilibre de la cohabitation. Total Loyer + Charges + services de cohabitation : CHF 1310.- En détail ci-dessous : Loyer meublé : CHF 625.- \+ CHF 2.0.- Charges accessoires standards (eau, électricité, chauffage) \+ CHF 2.0.-Épicerie commune accessible 24/7 pour les habitantes, avec produits de base (épices, farines, ufs) et légumes bios directement du producteur local ainsi que légumes du potager. \+ Services de cohabitation suivants :- espaces communs : 200m2 (cafétéria, salle polyvalente, buanderie, jardins, salons...) partagés avec 20 autres écohabitants ayant chacun leur logement privé.- wifi, taxes (SERAFE, ECA) \- Savons et lessives faits maisons avec buanderie 24/7 \+ CHF 2.0.- ----------- Place de parking (optionnel) : + 60.-/mois Important : Il y a une demande de contribution au collectif : 10h/mois (8h dès 2e année) : de type intendance pour : jardin potager, fabrication de savons, nettoyage espaces communs, selon les besoins. (Ou, si pas de contribution en temps, CHF 2.0.- /mois) C'est une copropriété en coopérative d'habitation, sans spéculation immobilière. Les loyers sont au prix coûtant. Tous les locataires sont donc aussi copropriétaires ; ils doivent investir des fonds en parts sociales (restituées à la fin de leur bail), la somme dépend des m2 de leur logement privé. We also speak English, Spanish and Portuguese. Nous avons passé plusieurs annonces, quand vous nous contactez, svp mentionnez "Berber - A2" Assurez-vous de noter votre numéro de téléphone dans le message que vous nous enverrez, ceci est nécessaire, autrement vous risquez de ne pas être recontacté. // Si vous êtes intéressé(e), n'hésitez pas à nous contacter par télephone ou Whatsapp , (pas de SMS, SVP) : +41 77 972 9620 Bienvenue ! :)

Kategorie: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

81 / 100
★ 4.1 / 5.0 · 18% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1003 Lausanne, kommunaler Steueranlage (68.5 Pkt. (Kt. VD)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
18.2 % günstiger als Ø in Lausanne (CHF 30.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Lausanne · Steueranlage: 68.5 Pkt. (Kt. VD)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2 Zimmer · 52 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 18 % unter dem lokalen Median in Lausanne.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'310.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86327251
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00023551
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