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★ 4.4 · BE-Score 88/100 Zu verkaufen

Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und herrlicher Aussicht in Lalden

3931 Lalden
Preis CHF 375'000.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 0.00 m²

4.5-Zimmer-Wohnung in Lalden. Die im Jahr 1957 erbaute und 2020 renovierte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet auf 110 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit herrlichem Bergpanorama. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Helle Zimmer: Mehrere geräumige Zimmer mit Holzboden, weissen Wänden und grossen Fenstern sorgen für ein freundliches Wohnambiente. Moderne Küche: Zeitgemäss ausgestattete Küche mit hellen Holzschränken, Edelstahlgeräten, Backofen, Geschirrspüler und dunklen Arbeitsplatte. Modernes Badezimmer: Mit verglaster Dusche, Waschmaschine, WC und Lavabo mit Ablage – alles auf dem neuesten Stand. Balkon mit Bergblick: Der einladende Balkon mit roten Fensterläden und einem kleinen Tisch bietet einen traumhaften Blick auf die umliegenden Berge – ideal zum Entspannen. Eingebauter Holzschrank: Ein grosser, eingebauter Holzschrank bietet reichlich Stauraum. Garage & Parkplatz: Ein Garagenplatz sowie zwei Aussenparkplätze stehen zur Verfügung – mit malerischem Bergblick im Hintergrund. Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonnenschein. Der Bushalt Lalden ist in nur 6 Gehminuten erreichbar. Der Coop Supermarkt Visp Centerpark ist in rund 13 Gehminuten erreichbar. Die Schule Schulhausstrasse ist in nur 9 Gehminuten zu Fuss erreichbar – ideal für Familien. Diese kinderfreundliche Wohnung vereint alpines Flair mit modernem Wohnkomfort und ruhiger Lage. Ein echtes Schmuckstück im Walliser Rhonetal – ideal für Familien, Paare oder alle, die das Bergpanorama täglich geniessen möchten. Besichtigungstermine können gerne via Kontaktformular vereinbart werden.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Kauf

88 / 100
★ 4.4 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3931 Lalden, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
69.8 % günstiger als Ø in Lalden (CHF 10'600/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Lalden · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 87 / 100
4.5 Zimmer · 117 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 70 % unter dem lokalen Median in Lalden.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Kauf-Prüfpunkt: Verlangen Sie vor einer Offerte den aktuellen Grundbuchauszug, die Gebäudeversicherungspolice (GVB) und allfällige STWE-Protokolle.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

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Besucher-Ø: ★ 4.4 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 375'000.-
Kaufpreis
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86327466
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00023587
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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