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★ 4.4 · BE-Score 88/100 Zu vermieten

Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Biel – sofort verfügbar!

Sägefeldweg 56, 2504 Biel
Preis CHF 1'300.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 0.00 m²

Willkommen in dieser einladenden 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss an der Säge­feldweg 56 in Biel. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet dank Lift einen bequemen Zugang zu allen Etagen. _Die Wohnung überzeugt mit folgenden Merkmalen:_ * **Helle Zimmer:** Grosszügige Räume mit schönem Holzboden, weissen Wänden und grossen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. * **Aussicht ins Grüne:** Die Fenster bieten einen angenehmen Blick auf Grünflächen und die Umgebung. * **Balkon:** Ideal zum Entspannen und Geniessen – im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. * **Praktischer Eingangsbereich:** Ein gepflegter Flur mit Holzboden und Deckenbeleuchtung empfängt Sie beim Betreten der Wohnung. * **Garage & Parkplatz: ** Komfortables Abstellen Ihres Fahrzeugs direkt vor Ort. * **Haustiere erlaubt:** Ihre Vierbeiner sind herzlich willkommen! **Lage & Umgebung: ** * **Öffentlicher Verkehr:** Die Bushaltestelle Säge­feldweg/Chemin de la Scierie ist nur **2 Gehminuten** entfernt – ideal für eine schnelle Anbindung ans Stadtzentrum. * **Einkaufen:** Ein **Coop-Supermarkt** befindet sich in nur 3 Gehminuten Entfernung. * **Gesundheit:** Die **RegioPharm** Apotheke ist in 8 Gehminuten erreichbar. * **Bildung:** Die Schule an der Jakob-Strasse ist in 7 Gehminuten zu Fuss erreichbar. * **Ruhe:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts. Diese gepflegte Wohnung in Biel bietet eine hervorragende Kombination aus Wohnkomfort, praktischer Infrastruktur und ruhiger Lage. Ob als Single, Pärchen oder kleine Familie – hier fühlen Sie sich rundum wohl. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 200.-

88 / 100
★ 4.4 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2504 Biel, kommunaler Steueranlage (1.63), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
38.9 % günstiger als Ø in Biel (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Biel · Steueranlage: 1.63
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 87 / 100
3.5 Zimmer · 91 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 39 % unter dem lokalen Median in Biel.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2504 Biel (Steuerbelastung: 1.63).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'300.-
Miete pro Monat
Living Group
Living Group
Weststrasse 81, 8003 Zürich
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86328194
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00023728
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