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★ 2.7 · BE-Score 53/100 Zu vermieten

Behandlungsraum in Zürich Seefeld zur Untermiete

Ottenweg 11, 8008 Zürich
Preis CHF 1'600.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 30.00 m²

Attraktiver Behandlungsraum in Zürich Seefeld zur Untermiete Ein Behandlungsraum mit ca. 30 m² am Ottenweg 11, 8008 Zürich (Seefeld), in unmittelbarer Nähe zum Stadelhofen, ist zur Untermiete verfügbar. Der Raum eignet sich ideal für verschiedene Fachpersonen im Bereich Beauty und Wellness. Im Nebenraum arbeitet bereits eine Kosmetikerin. Die Räumlichkeiten wurden 2026 renoviert. Es erwartet Sie eine ruhige und angenehme Arbeitsatmosphäre. Der Raum befindet sich an einer sehr guten Lage mit einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Raum wird unbefristet zur Untermiete angeboten. Wenn Sie Interesse haben, schreiben Sie mir gerne. Ich beantworte Ihre Fragen gerne und vereinbare mit Ihnen einen Besichtigungstermin. __________________________________ Attractive Treatment Room in Zürich Seefeld for Sublease A treatment room of approximately 30 m² at Ottenweg 11, 8008 Zürich (Seefeld), in close proximity to Stadelhofen, is available for sublease. The room is ideal for various professionals in the beauty and wellness industry. A beautician is already working in the neighbouring room. The premises were renovated in 2026. You can expect a quiet and pleasant working atmosphere. The room is located in a very convenient area with excellent public transport connections. The room is available for an unlimited period. If you are interested, please feel free to contact me. I will be happy to answer your questions and arrange a viewing appointment.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Gewerbefläche
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

53 / 100
★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8008 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+35.4 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 39.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
30 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Wirtschaftsraum Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 35.4 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.7 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8008 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'600.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86328378
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00023741
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