Grand plateau de bureaux de 1070 m2 divisibles 450 m2 Gare CFF Morges !

**Description :** Situé au coeur de la zone dynamique de Morges, à deux pas de la gare CFF, de la zone piétonne et des rives du lac, cet immeuble bénéficie d'une visibilité de 1er ordre. Sa proximité immédiate avec la gare (moins de 3 minutes à pied) et l'autoroute en font un hub idéal pour des activités administratives. Un bâtiment moderne offrant des plateaux modulables, une excellente luminosité naturelle et des installations techniques aux normes élevées. **Surfaces par niveaux :** Etage : 1070 m2 2ème Sous-sol : Environ 50 m2 (3 caves) Parkings : 5 places de parc sont disponibles au REZ extérieur ainsi que 5 places de parking au 1er sous-sol dans un grand parking avec places publiques. **Activités** : Usage administratif & commercial **Conditions financières :** Loyer bureaux: CHF 320/m²/an. Loyer dépôts : CHF 470 / mois. Loyer place de parc: soit CHF 150/mois/intérieure et CHF 50/mois/extérieure. Charges & TVA :En sus **Durée du bail :** 5/10 ans **Disponibilité des locaux :** A convenir. **Observations :** Ascenseur, sanitaires, chauffage, fibre, câblage, etc. Mobilier à reprendre : Phone booths & Équipements audiovisuels. De 30 à 55 postes de travail. Plus de renseignements auprès de vaudburo.ch