Magnifique chalet à Ovronnaz Vue imprenable sur les Alpes

1911 Ovronnaz

Preis CHF 4'100.-

Zimmer 8.5

Wohnfläche 170.00 m²

À louer à Ovronnaz, un magnifique chalet idéalement situé à seulement 2 minutes à pied des Bains dOvronnaz et arret de bus et navette gratuite. Spacieux et chaleureux, le chalet offre un cadre exceptionnel pour profiter pleinement de la montagne, en toute saison. Le chalet comprend : 5 belles chambres confortables Un grand espace sous les combles (salle de jeu) , idéal comme espace de couchage ou de détente deux salle de bain deux cuisine moderne et entièrement équipée, Un balcon avec une vue magnifique et dégagée sur les Alpes places de parking pour deux-trois voitures Son emplacement est particulièrement agréable : les Bains dOvronnaz sont accessibles en seulement quelques minutes à pied, tout comme les nombreuses possibilités de promenades et activités de montagne. Le balcon et sa magnifique vue sur les Alpes offrent un cadre idéal pour prendre son café le matin, profiter dun repas en famille ou simplement admirer le paysage. Un chalet parfait pour profiter de la tranquillité et de la beauté dOvronnaz, tout en étant à proximité des thermes. Longue et courte durée. Electricité à vos charges pour longue durée (5200/mois). Ovronnaz à 2 minutes à pied des Bains dOvronnaz Pour plus dinformations, plus des photos ou pour organiser une visite, nhésitez pas à me contacter.

Kategorie: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

74 / 100

★ 3.7 / 5.0 · 7% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1911 Ovronnaz, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100

6.9 % günstiger als Ø in Ovronnaz (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Ovronnaz · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

8.5 Zimmer · 170 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 7 % unter dem lokalen Median in Ovronnaz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.7 / 5.0

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1911 Ovronnaz (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.