Pregassona – Elegante appartamento di 3 locali con terrazza, piscina e area wellness

Pregassona – Ampio appartamento di 3 locali con terrazza, piscina e area wellness In posizione comoda e ben servita a **Pregassona** , a breve distanza dal centro di Lugano, proponiamo in locazione un **elegante e spazioso appartamento di 3 locali** , parzialmente arredato, con una superficie abitabile di circa **260 m²** , situato al secondo piano di una residenza ben curata. L’appartamento si distingue per gli **ampi spazi interni** , la luminosità e le generose superfici dedicate alla zona giorno. Il soggiorno e la zona pranzo, caratterizzati da pavimenti in parquet, offrono un ambiente accogliente e rappresentativo, mentre la grande cucina dispone di spazi ideali anche per la vita familiare. La proprietà comprende complessivamente **3 locali e 3 bagni/docce, di cui uno dotato di sauna** . L’abitazione è inoltre equipaggiata con **aria condizionata e impianto audio in tutta la casa** , offrendo un elevato livello di comfort. Gli spazi esterni rappresentano un ulteriore punto di forza: l’appartamento dispone di **balconi/terrazze affacciati sul verde e sulla piscina condominiale** , creando piacevoli zone da vivere durante la bella stagione. La residenza offre inoltre, come visibile nella documentazione fotografica, **piscina, palestra e area wellness** . Completano la proprietà **2 posteggi in autorimessa** , di cui uno dotato di **ricarica per auto elettrica** . La posizione è particolarmente interessante per chi desidera vivere vicino alla città senza rinunciare alla tranquillità: **Lugano centro dista circa 1 km** , mentre stadi sportivi e cinema sono raggiungibili in circa **10 minuti a piedi** . Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e collegamenti con i bus cittadini; l’accesso all’autostrada A2 dista circa 2 km. **Canone di locazione: CHF 5’500.– mensili + spese.** Una soluzione ideale per chi cerca **ampie metrature, comfort e servizi esclusivi a pochi minuti dal centro di Lugano** .