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★ 3.3 · BE-Score 65/100 Zu vermieten

Hotzestrasse 47, 8006 Zürich
Preis CHF 2'240.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 72.00 m²

\*\*ENGLISH BELOW\*\* **Helle und möblierte Wohnung zur Untermiete in Zürich 8006 – Verfügbar ab 1. Oktober** Eine schöne, helle und vollständig möblierte Wohnung steht zur Untermiete im attraktiven und ruhigen **Kreis 6 in Zürich**, an der **Hotzestrasse**, zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im **obersten Stockwerk** und besteht aus **zwei Schlafzimmern, einem geräumigen und hellen Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer**. Zur Wohnung gehören ausserdem ein **Kellerabteil sowie zusätzlicher Stauraum im Dachgeschoss**. Die Wohnung ist **vollständig möbliert und bezugsbereit**, sodass Sie direkt einziehen und sich sofort wohlfühlen können. Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und angenehmen Lage**, gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar. **Migros, Coop, eine Apotheke und die Post befinden sich in unmittelbarer Nähe**. Der Zürcher Hauptbahnhof (**HB**) sowie die **Universität Zürich (UZH)** sind in etwa **10 Minuten** erreichbar. **Verfügbar ab dem 1. Oktober 2026 bis März 2027. Es besteht zudem die Möglichkeit, die Untermiete bis 2028 zu verlängern, vorbehaltlich einer Vereinbarung und Genehmigung durch die Agentur.** Eine tolle Gelegenheit, in einer hellen, komfortablen und gut angebundenen Wohnung in einem der schönsten Quartiere Zürichs zu wohnen! \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ **Bright and Fully Furnished Apartment for Sublet in Zurich 8006 – Available from October 1st** A beautiful, bright, and fully furnished apartment is available for sublet in the charming and peaceful **district 6 of Zurich**, at **Hotzestrasse**. The apartment is located on the **top floor** and consists of **two bedrooms, a spacious and bright living room, a kitchen, and a bathroom**. It also includes a **private cellar and additional storage space in the attic**. The apartment is **fully furnished and ready to move in**, making it an ideal option for anyone looking for a comfortable and convenient home in Zurich. Despite being in a **quiet and peaceful location**, the apartment is conveniently close to everything you need. **Migros, Coop, a pharmacy, and the post office are all nearby**. Zurich Main Station (**HB**) and the **University of Zurich (UZH)** can be reached in approximately **10 minutes**. **Available from October 1st, 2026, until March 2027. There is also the possibility of extending the sublet until 2028, subject to agreement and approval with the agency.** A great opportunity to live in a bright, comfortable, and well-connected apartment in one of Zurich’s most attractive neighborhoods!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 220.-

65 / 100
★ 3.3 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8006 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3.5 Zimmer · 72 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 85 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.3 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'240.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86331111
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00024025
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