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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Votre futur chez-vous à Granges – Lumineux appartement de 2.5 pièces avec balcon et garage!

Flughafenstrasse 26A, 2540 Grenchen
Preis CHF 1'590.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 0.00 m²

**_Imaginez rentrer chez vous dans un appartement_ ** lumineux et spacieux de 2.5 pièces, où vous pourrez vous détendre, profiter de moments en famille et vous sentir chez vous dès le premier jour. Situé à la Flughafenstrasse 26A à Granges (2540), ce logement accueillant est disponible immédiatement. _Votre futur chez-vous vous offre :_ * **2.5 pièces spacieuses :** suffisamment d’espace pour la vie de famille, la détente ou le télétravail. * **Balcon privé :** l’endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et d’une agréable vue. * **Salle de bains moderne :** pratique, confortable et bien aménagée. * **Animaux acceptés :** vos compagnons à quatre pattes sont également les bienvenus. * **Fumeurs acceptés :** une flexibilité supplémentaire pour les résidents. * **Adapté aux familles :** un environnement agréable et accueillant pour les enfants. * **Garage et parking a louér! :** un garage privé ainsi qu’une place de stationnement supplémentaire. **Un emplacement paisible et pratique :** l’appartement se situe dans un quartier calme, offrant une atmosphère reposante de jour comme de nuit. Pendant les beaux jours, le balcon ensoleillé devient un endroit privilégié pour se détendre. L’arrêt de bus **Brüel** se trouve à seulement **4 minutes à pied** , tandis que la gare de **Grenchen Süd** est accessible en environ **11 minutes** . L’école **Eichholz** se situe à près de **10 minutes** , et le supermarché **M-Outlet** à seulement **9 minutes à pied** . **Ici, espaces généreux, environnement paisible et commodités quotidiennes se réunissent pour créer un lieu que vous serez heureux d’appeler votre chez-vous.** Venez le découvrir par vous-même ! Contactez-nous dès aujourd’hui au **025 811 12 12** pour organiser une visite — ce charmant appartement pourrait bientôt devenir votre nouveau chez-vous !

Kategorie: Parkplatz
Objekttyp: Einstellplatz
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 360.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2540 Grenchen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Grenchen (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Grenchen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
68 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Grenchen.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2540 Grenchen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'590.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86332145
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00024243
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