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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

Quartier des Eplatures, 2 pièces, entièrement rénové

Avenue Charles-Naine 16, 2300 La Chaux-de-Fonds
Preis CHF 1'390.-
Zimmer 4.0
Wohnfläche 0.00 m²

Découvrez ce beau et spacieux appartement de **2 pièces** , disponible **immédiatement** à La Chaux-de-Fonds, au cœur d'un quartier calme et bien desservi. Lumineux en été, cet appartement saura vous séduire par ses prestations modernes et son cadre de vie agréable. _L'appartement vous propose :_ * **Pièces lumineuses :** Des espaces de vie avec parquet clair, murs blancs et grandes fenêtres offrant de belles vues dégagées. * **Salle de bain moderne :** Élégante salle de bain avec carrelage gris foncé, baignoire, toilettes, lavabo et miroir, le tout dans un design contemporain avec lumière naturelle. * **Cuisine équipée :** Cuisine moderne avec armoires blanches, sol carrelé gris foncé et appareils. * **Couloirs spacieux :** Des dégagements bien pensés avec parquet et murs clairs, facilitant la circulation entre les pièces. _Équipements et atouts :_ * **Lave-vaisselle** inclus * **TV câblée** disponible * **Animaux de compagnie acceptés** * **Adapté aux familles avec enfants** * Environnement **calme** , aussi bien de jour que de nuit **Situation idéale :** L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité. L'arrêt de bus _Parc des Sports_ se trouve à seulement **3 minutes à pied** , et la gare ferroviaire est à proximité immédiate. Pour vos courses quotidiennes, un **Migros** est accessible en **2 minutes à pied puis Manor, Jumbo COOP** . Le _Collège de La Charrière_ est quant à lui à **7 minutes à pied** , et à deux pas du Collège des Forges. Ce qui en fait un logement particulièrement adapté aux familles. Une pharmacie complète également les commodités du quartier. Disponible immédiatement ou à convenir, il vous attend pour devenir votre nouveau chez-vous à La Chaux-de-Fonds. Pour tout renseignement et visite 079 202 17 22

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 240.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2300 La Chaux-de-Fonds, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
48.4 % günstiger als Ø in La Chaux-de-Fonds (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
La Chaux-de-Fonds · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
4 Zimmer · 104 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 48 % unter dem lokalen Median in La Chaux-de-Fonds.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2300 La Chaux-de-Fonds (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'390.-
Miete pro Monat
D
DYNACTIF SA
Rue du Musée 6, 2000 Neuchâtel
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86332704
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00024321
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