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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Attraktives Geschäftslokal in Bestlage, Brig-Glis

3902 Glis
Preis CHF 6'500.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 425.00 m²

**Grosszügiges Geschäftslokal auf 500m2** Brig-Glis befindet sich im Herzen der Alpen und schafft durch die zentrale Lage kurzweilige Verbindungen in umliegende Regionen oder in entferntere Destinationen durch den gut ausgebauten ÖV. Viele Möglichkeiten an Freizeitangeboten lassen den eigenen Alltag abwechslungsreich gestalten. Idylle, Ruhe und Stadtleben sind hier unter einem Hut. Ein idealer Standort, um sich geschäftlich zu etablieren und eigene Ziele zu verwirklichen. An der Englisch-Gruss-Strasse 6 inmitten von Brig-Glis, steht ein grosszügiges Büro zur Vermietung frei. Die Lage des Objekts ist bequem zu Fuss, mit dem Auto und dem ÖV zu erreichen - ideal für Mitarbeitende, welche auch ausserhalb von Brig-Glis ortsansässig sind. Der Zustand des Gebäudes und der Lokalität befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auf ganzen 500 m2 wird Ihnen eine riesige Fläche zum Arbeiten geboten. Insgesamt sind nach aktueller Raumaufteilung 3 Sitzungszimmer eingerichtet. Auf beiden Seiten der Nutzfläche befindet sich je ein WC. In einem grossflächigen Lagerraum können sämtliche Materialien untergebracht werden. Viel Tageslicht wird durch die grossen Fensterfronten erzeugt. Die Cafeteria ermöglicht gemütliche Kaffeepausen zwischen den Arbeitszeiten. Eine kleine Küche mit notwendigen Geräten ist hier inbegriffen. Der gesamten Etage werden durch die Raumhöhe und gute Belichtung ein gutes Ambiente und eine angenehme Arbeitsatmosphäre verliehen. Heizung, Klima und eine Komfortlüftung garantieren eine angenehme Raumtemperatur und sorgen für frische Luft. Der neuste Stand der technischen Installationen bezieht sich zudem auch auf den komplett vorhandenen Internetanschluss. Profitieren Sie von der eigenen Raumgestaltung, welche nach eigenem Interesse und Geschmack beliebig verändert werden kann. Möglichkeiten finden sich auch in der Raumteilung wieder, da zwei Eingangsmöglichkeiten vorhanden sind. Die 500m2 können beispielsweise halbiert werden, wobei ein Teil der Eigennutzung dienen und der andere Raum vermietet werden kann. Fühlen Sie sich ganz frei in der Gestaltung Ihres Geschäfts. Parkplätze können für Mitarbeitende und Ihre Kundschaft in der Tiefgarage für je CHF 90.- dazu gemietet werden. Ein grosszügiges Büro mit idealer Ausgangslage, indem Sie sich frei und stilvoll einrichten dürfen und somit Geschäftsziele und Erfolge erzielen können. Sind Sie interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Gewerbe
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3902 Glis, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
41 % günstiger als Ø in Glis (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Glis · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
425 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 41 % unter dem lokalen Median in Glis.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3902 Glis (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 6'500.-
Miete pro Monat
VAL Group AG
VAL Group AG
Rhonesandstrasse 14, 3900 Brig-Glis
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86333707
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00024433
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