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★ 4.0 · BE-Score 80/100 Zu verkaufen

FORTE D'INVESTISSEMENT AVEC ESPACE BIEN-ÊTRE

Auf Anfrage, 3963 Crans-Montana
Preis CHF 313'440.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 6.00 m²

Studio rénové de 2.5 pièce dans la Résidence Jeanne d’Arc au cœur de Crans-Montana. Ce bien de 6 m² offre un équipement moderne, du mobilier sur mesure, une cuisine équipée, une cheminée et une terrasse sud ensoleillée avec vue sur la vallée. La résidence propose piscine, sauna, tennis, fitness et local à skis. À quelques minutes des remontées mécaniques, commerces et restaurants. Idéal comme pied-à-terre ou investissement avec rendement attractif et place de parking sécurisée. Rénové en 2022, l’appartement allie confort, calme et situation centrale. Vente aux étrangers possible. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: \- studio luxueux pour les plus hautes exigences \- refuge central avec des offres de loisirs exclusives \- studio haut de gamme avec une vue impressionnante sur la vallée \- résidence de vacances baignée de soleil dans un emplacement de premier choix \- studio rénové de façon moderne avec un confort de vie élégant \- appartement de vacances à haut rendement avec des revenus stables \- nid de refuge au calme, proche des remontées mécaniques et du centre \- résidence bien entretenue avec une infrastructure de bien-être complète \- studio accueillant avec équipement premium sur mesure \- objet d’investissement confortable avec possibilité de location immédiate \- etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: central ensoleillé calme proche des remontées mécaniques Etat du bâtiment: Récemment rénové, moderne, de haute qualité, bien entretenu, confortable Salles de bain: 2 (2 x douche / WC / lavabo) Système de chauffage: Gas Transport publics: Transports publics, 300 m / Remontées mécaniques, 500 m Ecole: École primaire / école secondaire / jardin d'enfants, 500 m Commerces: Divers, 500 m

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Kauf

80 / 100
★ 4.0 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3963 Crans-Montana, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
43.1 % günstiger als Ø in Crans-Montana (CHF 10'600/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Crans-Montana · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
2 Zimmer · 52 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 43 % unter dem lokalen Median in Crans-Montana.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Kauf-Prüfpunkt: Verlangen Sie vor einer Offerte den aktuellen Grundbuchauszug, die Gebäudeversicherungspolice (GVB) und allfällige STWE-Protokolle.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 313'440.-
Kaufpreis
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86334864
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00024592
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