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★ 3.6 · BE-Score 71/100 Zu vermieten

2.5-Zimmer Loftwohnung mit Blick auf Kannenfeldpark

Burgfelderstrasse 136, 4055 Basel
Preis CHF 2'450.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 110.00 m²

Willkommen in einem Zuhause, das urbanen Lifestyle mit aussergewöhnlichem Wohnkomfort verbindet. Diese stilvolle Loftwohnung an der Burgfelderstrasse begeistert mit ihrem offenen Raumkonzept, grosszügigen Dimensionen und einer modernen Architektur, die viel Licht und ein einzigartiges Wohngefühl schafft. Hier verschmelzen Wohnen, Arbeiten und Entspannen zu einem harmonischen Ganzen - ideal für Menschen, die das Besondere suchen. Der grosszügige Wohnbereich überzeugt mit seiner offenen Gestaltung und bietet zahlreiche Möglichkeiten, den Raum individuell einzurichten. Die hohen Decken und grossen Fensterflächen verleihen der Wohnung eine luftige Atmosphäre und sorgen für viel natürliches Licht. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bildet den perfekten Mittelpunkt für gemütliche Abende oder gesellige Zusammenkünfte. Für alle, die auch von zu Hause aus arbeiten, steht zudem ein Glasfaseranschluss zur Verfügung und ermöglicht eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Terrasse mit ihrem wunderschönen Blick ins Grüne und auf den nahegelegenen Kannenfeldpark. Sie erweitert den Wohnraum um einen privaten Rückzugsort und lädt dazu ein, gemütliche Stunden in entspannter Atmosphäre zu verbringen. Der Blick ins Grüne vermittelt ein angenehmes Gefühl von Ruhe, obwohl sich die Wohnung mitten in der Stadt befindet. Auch die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten ÖV-Anbindung sind sowohl der Bahnhof Basel SBB als auch der Euro Airport direkt und unkompliziert erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung an die Autobahn. Diese Loftwohnung eignet sich für Menschen, die modernes Wohnen mit Charakter schätzen und ein Zuhause suchen, das sich von klassischen Grundrissen abhebt. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der besonderen Atmosphäre dieser aussergewöhnlichen Wohnung überzeugen.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 200.-

71 / 100
★ 3.6 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4055 Basel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Tarif BS), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Basel (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Basel · Steueranlage: Kantonaler Tarif BS
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
2.5 Zimmer · 110 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Basel.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 44 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.6 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'450.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86336488
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00024766
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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