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★ 2.3 · BE-Score 45/100 Zu vermieten

Colocation international dans un duplex au centre ville

Route Aloys-Fauquez 23, 1018 Lausanne
Preis CHF 1'090.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 108.00 m²

Bonjour, Nous avons le plaisir de vous proposer une chambre au sein de notre colocation située à Aloys-Fauquez, à Lausanne, au deuxième étage d'un petit immeuble composé de seulement deux appartements. La chambre, d'environ 15 m², est entièrement meublée et bénéficie de deux fenêtres. Elle comprend un lit double de 140 cm, un grand bureau ainsi qu'une armoire de rangement avec miroir. L'appartement se compose de quatre chambres et dispose de beaux espaces communs entièrement meublés : salon, salle à manger séparée, cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, petit balcon et machine à laver directement dans le logement. Il comprend également deux WC séparés ainsi qu'une salle de bain avec baignoire-douche et seconde douche séparée. Le Wi-Fi est inclus. La colocation est composée de jeunes actifs âgés de 25 à 35 ans, actuellement de nationalités canadienne, suisse et italienne, dans une ambiance internationale, conviviale et respectueuse. L'arrêt de bus Motte, desservi par les lignes 3, 8 et 18, se trouve directement au pied de l'immeuble et permet de rejoindre facilement le centre de Lausanne. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Ce sera avec grand plaisir que nous vous ferons découvrir la chambre et l'appartement. Meilleures salutations, Stéphane Colocappart

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

45 / 100
★ 2.3 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1018 Lausanne, kommunaler Steueranlage (68.5 Pkt. (Kt. VD)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
61 % günstiger als Ø in Lausanne (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Lausanne · Steueranlage: 68.5 Pkt. (Kt. VD)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 108 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 61 % unter dem lokalen Median in Lausanne.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 2.3 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1018 Lausanne (Steuerbelastung: 68.5 Pkt. (Kt. VD)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'090.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86336561
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00024772
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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