Panorama-Wohnung mit Blick aufs Wasser

**Zentrale und dennoch ruhige Lage** Diese charmante 1.5 Zimmer-Wohnung befindet sich in 8049 Zürich. Ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben geniessen möchten, aber auch eine ruhige, grüne Umgebung schätzen. **Lage** Die Wohnung liegt in einer attraktiven, naturnahen Umgebung und bietet beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. **Ein Rundgang durch die Wohnung** Der durchdachte Grundriss lässt Ihnen Freiheiten, sich auf 72 m2 individuell einzurichten. Dank der intelligenten Raumaufteilung verfügt die Wohnung über viel Stauraum. Zudem bietet Ihnen Ihr neues Zuhause noch folgende Vorzüge \- Offener Wohn- und Essbereich: Heller, grosser Raum, der eine gemütliche \- Atmosphäre bietet und Platz für Ihre individuelle Gestaltung lässt. \- Schlafzimmer: Ruhig gelegen, ideal für erholsame Nächte. \- Küche: Separate Küche mit modernen Geräten, viel Stauraum und Arbeitsfläche. \- Badezimmer: Praktisches Bad mit Badewanne \- Aussenbereich: Kleiner Gartenanteil für entspannte Stunden im Freien. \- Waschküche und Trockenraum zur Mitbenutzung \- Lift vorhanden \- Haustiere sind in dieser Liegenschaft erlaubt **Wichtige Information ** Ab Januar 2027 ist eine umfassende Sanierung der Liegenschaft vorgesehen. Diese umfasst unter anderem die Sanierung der Küchen und Bäder sowie verschiedene energetische Massnahmen, wie beispielsweise die Installation einer Photovoltaikanlage (PV-Anlage) und die Umsetzung von E-Mobility-Lösungen. Ab Oktober 2026 beginnen erste Vorbereitungs- und Installationsarbeiten auf der Liegenschaft. Dazu gehören unter anderem die Montage des Gerüsts sowie Bohrarbeiten für die Erdsonden. Im Rahmen der Innensanierung ist pro Wohnung mit einer eingeschränkten Nutzbarkeit von ca. 6-8 Wochen zu rechnen. Für die Dauer der Arbeiten werden auf der Liegenschaft provisorische WC- und Duscheinrichtungen zur Verfügung gestellt. Die Sanierungsarbeiten werden etappenweise durchgeführt. Die Gesamtsanierung aller Wohnungen ist - vorbehaltlich allfälliger Verzögerungen im Bauablauf - voraussichtlich bis Sommer 2027 abgeschlossen. Bitte berücksichtigen Sie diese geplanten Sanierungsarbeiten bei Ihrer Mietentscheidung. **Details** Ein Einstellpl atz à Fr. 160.-/Mt. verfügbar **Anschreiben. Besichtigen. Mieten** Möchten Sie Ihre zukünftige Aussicht besichtigen? Klicken sie einfach auf folgendem Link: [ https://flatfox.ch/de/viewing/109853/?code=XcsMe6ceCvjBhUv2R4nzjO3eRTzHbtMoTtCOcgNR-Qs ](https://flatfox.ch/de/viewing/109853/?code=XcsMe6ceCvjBhUv2R4nzjO3eRTzHbtMoTtCOcgNR-Qs) Falls der Besichtigungstermin in der Vergangenheit liegt oder ausgebucht ist, kann man sich nicht mehr auf dieses Inserat bewerben. Vielen Dank für das Verständnis. Als Mieter von Helvetia profitieren Sie von 40% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte! Bei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche / typengleiche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich. Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: [ www.helvetia.ch/immobilien ](http://www.helvetia.ch/immobilien)