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★ 2.6 · BE-Score 51/100 Zu vermieten

Gemütliche 1.5 Zimmerwohnung mit Cheminée und Sitzplatz im Grünen

Butzenstrasse 24, 8910 Affoltern am Albis
Preis CHF 2'110.-
Zimmer 1.5
Wohnfläche 29.00 m²

An ruhiger und naturnaher Lage in Affoltern am Albis vermieten wir diese attraktive 1.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung überzeugt mit grosszügigen Räumen, einem gelungenen Grundriss sowie einem schönen Sitzplatz im Grünen, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet. Der Wald sowie das Schwimmbad Stigeli und die Turn- und Sporthalle Stigeli sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Post befinden sich rund 10 Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle Stigeli erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten, den Bahnhof Affoltern am Albis in rund 20 Gehminuten. Auch die Ärztepraxis und das Spital Affoltern am Albis sind bequem zu Fuss erreichbar. **Die Wohnung bietet Ihnen:** * helle und gut geschnittene Räume * gemütliches Cheminée im Wohnbereich * grosszügiges helles Zimmer mit Laminatboden * schöner Sitzplatz im Grünen * praktische Küche mit viel Stauraum * Badezimmer mit Badewanne * separates Reduit in der Wohnung * Kellerabteil Zudem kann ein Einstellplatz in der Tiefgarage für monatlich Fr. 125.00 dazu gemietet werden. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Beispielbilder sind und nicht der aktuellen Wohnung entsprechen (Bodenbelag, Aussicht etc.), jedoch den Ausbaustandard anzeigen. Haben wir Ihr Interesse geweckt und möchten Sie sich diese schöne Wohnung persönlich anschauen? Dann zögern Sie nicht und setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular der Plattform.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 270.-

51 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8910 Affoltern am Albis, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+128.8 % über Ø Richtwert in Affoltern am Albis (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Affoltern am Albis · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 65 / 100
1.5 Zimmer · 29 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 128.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'110.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86337988
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00024857
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