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★ 2.5 · BE-Score 50/100 Zu vermieten

Charmantes Dachzimmer in schöner Villa in Allschwil – Mitbewohnerin gesucht!

Schönenbuchstrasse 27, 4123 Allschwil
Preis CHF 945.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 21.00 m²

Wir, drei Frauen zwischen 55 und 60 Jahren, suchen eine ruhige Mitbewohnerin, die Lust hat, Teil unserer Hausgemeinschaft zu werden. Unabhängig vom Alter sind uns gegenseitiger Respekt und ein achtsames Miteinander sehr wichtig. In diesem stattlichen Haus mit Garten und nächster Nähe zur Natur wird ab dem 1. Dezember 2026 ein schönes, helles Zimmer (10m2) frei. Die Miete inkl. NK beläuft sich auf Fr 12.0.- Dein Zimmer im 2. Stock verfügt über zwei Fenstern und einen Riemenboden. Die Küche, der Wintergarten und das grosse Wohn- und Esszimmer sind die Gemeinschaftsräume, die wir nach individuellen Bedürfnissen gemeinsam nutzen. Du teilst dir ein Badzimmer mit einer Mitbewohnerin. Ein Keller- und Estrichanteil gehören dazu. Der grosse Garten lädt mit verschiedenen Sitzplätzen zum Entspannen ein. Die Bushaltestelle der Linie 33 ist nur 30 Meter entfernt, und die Tramlinie 6 erreichst du in fünf Minuten zu Fuss. Der Bahnhof SBB und die City von Basel sind mit öV oder Velo in 20 Minuten erreichbar. Zum Haus gehört ein Velounterstand. Bei Interesse kontaktieren Sie mich gerne via Kontaktformular.

Kategorie: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

50 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4123 Allschwil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+96.5 % über Ø Richtwert in Allschwil (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Allschwil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer · 21 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 96.5 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4123 Allschwil (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 945.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86338099
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00024871
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