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★ 4.1 · BE-Score 81/100 Zu verkaufen

Attraktive 1.5-Zimmerwohnung in Raron - Top Lage

Kanalstrasse Ost 3, 3942 Raron
Preis CHF 259'000.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 40.00 m²

**Attraktive 1.5-Zimmerwohnung in Raron - Top Lage** n der beliebten Gemeinde Raron erwartet Sie diese gepflegte und moderne 1.5-Zimmerwohnung, die durch ihre gute Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Distanz und machen den Standort besonders attraktiv. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich, der viel Tageslicht bietet und eine freundliche Atmosphäre schafft. Die moderne Küche ist zeitgemäss ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein - ideal für den Alltag sowie für gemütliche Stunden. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und sorgt für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und ergänzt das Raumangebot optimal. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz zu erwerben, was den Wohnkomfort weiter erhöht. Diese 1.5-Zimmerwohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Investition und überzeugt durch ihre Kombination aus moderner Ausstattung, guter Lage und praktischer Raumaufteilung. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Kauf

81 / 100
★ 4.1 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3942 Raron, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
38.9 % günstiger als Ø in Raron (CHF 10'600/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Raron · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
2.5 Zimmer · 40 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 39 % unter dem lokalen Median in Raron.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Kauf-Prüfpunkt: Verlangen Sie vor einer Offerte den aktuellen Grundbuchauszug, die Gebäudeversicherungspolice (GVB) und allfällige STWE-Protokolle.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 259'000.-
Kaufpreis
VAL Group AG
VAL Group AG
Rhonesandstrasse 14, 3900 Brig-Glis
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86338380
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00024896
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