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★ 2.4 · BE-Score 47/100 Zu vermieten

Appartement 1,5 pièces denv. 16 m²

Eden-Roc 5, 1073 Savigny
Preis CHF 1'520.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 26.00 m²

À reprendre dès le 31 octobre 1016 Savigny (1073) À reprendre, agréable appartement de 1,5 pièces denviron 16 m², situé au rez-de-chaussée dun immeuble résidentiel à Savigny. Lappartement offre une distribution fonctionnelle et comprend un séjour spacieux avec parquet, une chambre, une cuisine avec coin repas, une salle de bains avec baignoire ainsi quun grand balcon. Loyer actuel : Loyer net : CHF 1010. / mois Charges : CHF 180. / mois Total : CHF 1510. / mois, charges comprises Places de parc disponibles (contrats séparés) : Place extérieure : CHF 60. / mois Place intérieure : CHF 115. / mois Des travaux de rénovation de limmeuble sont prévus par la gérance, notamment concernant lenveloppe du bâtiment, les façades et les fenêtres. Selon linformation communiquée par la gérance, une adaptation du loyer denviron 4 % est prévue à lissue des travaux. Disponibilité : 31.10.1016 Il sagit dune reprise de bail. Le dossier du futur locataire devra être transmis à la gérance et reste soumis à son acceptation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

47 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1073 Savigny, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+125.7 % über Ø Richtwert in Savigny (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Savigny · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 125.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1073 Savigny (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'520.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86338732
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00024956
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