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★ 3.0 · BE-Score 60/100 Zu verkaufen

SELTENE GELEGENHEIT BAULAND IN ATTRAKTIVER WOHNLAGE

In der Hueb, 9466 Sennwald
Preis CHF 0.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 1010.00 m²

**Attraktives Baugrundstück in naturnaher Wohnlage von Sennwald** Zum Verkauf steht ein interessantes Baugrundstück in der Gemeinde Sennwald mit einer Gesamtfläche von 1010 m². Die Parzelle Nr. 3079 befindet sich in der Wohnzone W2 AZ 0.45 und bietet damit eine attraktive Grundlage für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts. Das Grundstück überzeugt durch seine sonnige und naturnahe Lage sowie die eindrucksvolle Bergkulisse. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen, ruhigen Wohnatmosphäre. Gleichzeitig sind die umliegenden Ortschaften sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Highlights: \- 1010 m² Grundstücksfläche \- Wohnzone W2 \- sonnige und naturnahe Lage \- eindrucksvolle Bergkulisse \- attraktives Wohnumfeld \- interessante Grundlage für ein individuelles Neubauprojekt \- gute Erreichbarkeit innerhalb des St. Galler Rheintals Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie. **Vergabeverfahren** Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren verkauft. Den Zuschlag erhält grundsätzlich das höchste Angebot.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Kauf

60 / 100
★ 3.0 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9466 Sennwald, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 50 / 100
Auf lokalem Richtwert-Niveau
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Sennwald · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Neubau / moderner Ausbaustandard
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer · 1010 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Kauf-Prüfpunkt: Verlangen Sie vor einer Offerte den aktuellen Grundbuchauszug, die Gebäudeversicherungspolice (GVB) und allfällige STWE-Protokolle.

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Besucher-Ø: ★ 3.0 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 0.-
Kaufpreis
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86338770
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00024961
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