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★ 2.8 · BE-Score 56/100 Zu vermieten

Wohnen der Extraklasse - hier ist alles dabei

Feierabendstrasse 29, 4051 Basel
Preis CHF 4'050.-
Zimmer 1.5
Wohnfläche 24.00 m²

Mitten im traditionsreichen Basler Bachletten-Holbein-Quartier nahe beim Schützenmatt-Park finden Sie in Ihrem neuen Zuhause ein hohes Mass an Erholung, gute Anbindung zum öffentlichen Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten in Geh-Distanz sowie ein breites Freizeitangebot. Das frisch renovierte Mehrfamilienhaus erfüllt alle Ansprüche an hochwertigem Wohnkomfort sowie attraktiven grosszügigen Grundrissen. Die Wohnungen wurden hindernisfrei, altersgerecht und rollstuhlgängig ausgeführt. Dieses Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*: \+ Sehr schöne 1.5 -Zimmer-Wohnung \+ Ausbaustandard auf höchstem Niveau \+ Sehr hochwertiger Innenausbau \+ Moderne, praktische Küchen mit Induktionskochfeld, Steamer und allem Komfort \+ Grosszügige Wohn-/Essbereiche mit grossen Fensterfronten \+ Rollstuhlgängig \+ Eigenes Kellerabteil \+ Der Gemeinschaftsraum sowie der schöne Garten bieten Ihnen einen Ort der Zusammenkunft mit den Nachbarn oder mit Freunden und Verwandten. Unter der Woche haben Sie zu Geschäftszeiten jeden Tag einen Concierge vor Ort, der für Ihr Wohlbefinden verantwortlich ist. Der Concierge-Service sowie die eigene Notfall Einrichtung werden mit CHF 324.00 pro Monat verrechnet. Die inserierten Fotos dienen als Referenz und können teilweise vom Mietobjekt abweichen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 220.-

56 / 100
★ 2.8 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4051 Basel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Tarif BS), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+529.7 % über Ø Richtwert in Basel (CHF 26.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Basel · Steueranlage: Kantonaler Tarif BS
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
1.5 Zimmer · 24 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 529.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.8 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4051 Basel (Steuerbelastung: Kantonaler Tarif BS).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 4'050.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86339333
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00025055
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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