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★ 4.1 · BE-Score 81/100 Zu vermieten

WG-Zimmer in netter 5-er WG zu vermieten

8048 Zürich
Preis CHF 1'210.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 5.00 m²

Wir sind Lucia, Cleo, Joey und Clément und suchen ab dem 2. Oktober 2026 eine nette Mitbewohnerin (vorzugsweise Weiblich), die in unser 5. freies Zimmer einziehen möchte. Das Zimmer ist derzeit bis Ende September 2027 befristet und wird möbliert vermietet. Es besteht aber ggf. eine Option auf Verlängerung. Wir sind eine WG aus vier Berufstätigen bzw PhD Studenten und suchen jemanden, der bevorzugterweise ebenfalls ähnlich beschäftigt ist. Im allgemeinen sind wir keine Zweck WG. Wir freuen uns immer, wenn wir uns in der Küche oder auf der Loggia treffen und gemeinsam essen, respektieren aber auch, wenn jemand nach einem langen Arbeitstag mal seine Ruhe braucht. Es wird viel gejoggt, ins Gym gegangen oder Velo gefahren, wenn du also ähnliche Hobbys hast, findest du sicher immer jemanden, mit dem man mal zusammen ein bisschen exercisen kann. Die Wohnung ist voll ausgestattet mit allem, was man sich nur wünschen kann. Sie liegt gut angebunden fussläufig nur 20 Minuten vom Bahnhof Altstetten entfernt, eine Busstation ist direkt vor der Haustür und Einkaufs- und essensmöglichkeiten sind auch innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Falls du Interesse hast, stell dich doch kurz in einer Nachricht vor. Wir melden uns dann zeitnah für ein Gespräch zurück, wenn wir auch das Gefühl haben es könnte passen.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

81 / 100
★ 4.1 / 5.0 · 22% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8048 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
21.9 % günstiger als Ø in Zürich (CHF 29.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2 Zimmer · 52 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 22 % unter dem lokalen Median in Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8048 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'210.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86339348
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00025056
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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