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★ 4.5 · BE-Score 89/100 Zu vermieten

Erstvermietung: Modernes Einfamilienhaus in Top-Lage NEU

5632 Buttwil
Preis CHF 3'950.-
Zimmer 7.0
Wohnfläche 200.00 m²

Exklusive Gelegenheit zur Erstvermietung! Zur Vermietung steht ein neu errichtetes, modernes Einfamilienhaus mit über 200 m² Wohnfläche, das höchsten Wohnkomfort mit einer ruhigen und zugleich zentralen Lage verbindet. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet damit ein angenehmes, privates Wohnumfeld. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die umliegenden Orte und Verkehrsverbindungen schnell erreichbar. Ihre Vorteile auf einen Blick Über 200 m² grosszügige Wohnfläche Erstbezug nach Neubau Moderne und energieeffiziente Heiztechnik Großzügige, helle Räume mit großen Fensterflächen und viel Tageslicht Garage sowie zusätzlicher Stellplatz direkt am Haus Keller mit viel zusätzlichem Stauraum Balkon und Garten für entspannte Stunden im Freien Schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft Ruhige Sackgassenlage mit hoher Wohnqualität Ideal für Familien und langfristige Mieter Dank der großzügigen Raumaufteilung eignet sich das Haus hervorragend für Familien, Paare oder als Generationenhaus. Die Kombination aus moderner Ausstattung, viel Platz, Garten und ruhiger Lage schafft ideale Voraussetzungen für ein langfristiges Zuhause. Das Haus befindet sich aktuell im Endstadium der Fertigstellung und wird voraussichtlich in Kürze bezugsfertig sein. Gesucht werden zuverlässige und langfristig orientierte Mieter. Bitte keine Anfragen von Maklern oder Vermittlern.

Kategorie: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

89 / 100
★ 4.5 / 5.0 · 14% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 5632 Buttwil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
13.8 % günstiger als Ø in Buttwil (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Buttwil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Neubau / moderner Ausbaustandard
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 94 / 100
7 Zimmer · 200 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 85 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 1 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 14 % unter dem lokalen Median in Buttwil.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 28.6 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'950.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86339405
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00025073
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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